1.媒体来源:ETtoday
2.记者署名:邹镇宇
3.完整新闻标题:
刚申请上清大…20岁女租屋内轻生亡　房东怒告求偿1000万败诉
4.完整新闻内文:
2022-07-04 23:08
记者邹镇宇／综合报导
台中一名20岁蔡姓女子前年申请上国立清华大学，但因罹患忧郁症，入学前在租屋处轻生
死亡，事后陈姓房东向蔡女的父亲求偿1000万元的损失。对此，台中地院判决近日出炉，
认为蔡女轻生时没有预见行为会导致房价减损，因此驳回房东诉请，判蔡父免赔，全案可
上诉。
判决书指出，20岁的蔡女2020年10月30日向陈姓房东承租，于同年11月1日签约，租赁契
约到2021年8月31日，蔡女在2021年3月24日在租屋处轻生。
陈姓房东主张，蔡女轻生的行为是一班社会道德观念所不容，应认与善良风俗有违，且经
价师鉴定，房屋因事故减损价额至少为1440万4260元，认为蔡女的父亲要赔偿1000万元。
蔡父辩称，女儿国、高中时期曾遭同侪霸凌，长期因忧郁症就医，于2020年7月11月遭逢
亲人过世的重大变故，此前也有多次就诊、自残、轻生纪录，也罹患创伤压力症候群及缺
乏黑质，疑似罹患器质性脑病变，可见当时女儿因病发而情绪极度低落，缺乏对外界事物
的辨别能力及判断，心神丧失状态下无直接或间接故意造成房屋价值减损。
蔡父指出，陈姓房东将房屋装潢、隔间成数间套房出租，事发后仅有1间套房因租赁期满
而退租，其他套房则未退租，未租出的房间是受到疫情影响；另外，女儿的租屋仅3至4坪
，对房屋整体价格影响轻微，更不用说影响房屋价格的因素众多，尚难一概而论。
蔡父出示女儿病例，蔡女从小成绩中上，惠文高中毕业后未继续升学，最近透过特殊选才
申请上清大不分系，预计2021年9月开学，过去发病轻生被救回时表示，“想不起来。现
在不会想死了”、“我想出院，我有很多事要做，我要去清大念书”、“当下就是想妈妈
，控制不住自己的情绪”、“现在住院很开心，因为认识很多朋友”等。
台中地院勘验蔡女就医纪录表示，蔡女对事发经过不敷记忆，且心情回复后，多次表示想
从事其他活动，感到愉悦开心等，可见轻生时没有如同常人的识别能力，当下仅剩存活与
否的念头，不会对损房屋价值有想法，难认轻生者对对房屋贬值有间接故意的关系，因此
驳回陈姓房东的诉求，全案可上诉。
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6.备注:
原来还有机会向家人提告
还以为这种没了就没了
如果房东胜诉
家人不就痛失亲人还要陪1000万