1.媒体来源:
TVBS
2.记者署名:
记者 李依庭
3.完整新闻标题:
出重手！北市喊违建“修缮”就拆　拟明年上路房仲：“2类”住宅小心买
4.完整新闻内文:
台北市有违建的住户要注意了！市府对于1994年以前的既存违建将“不得修缮”，像是修
屋顶、楼地板、梁柱等，将优先查报拆除，预计修法通过后，明年(112年)1月1日起实施
。但租客忧心，若未来房子损坏，房东可能不敢整修、造成居住危机。
记者李依庭：“在台北市有不少的顶加建筑，过去像这样子的既存违建呢，如果要整修是
可以的，但是未来如果修缮的话，可能就会面临拆除危机。”
北市府再打违建！对于1994年以前的既存违建“将不得修缮”，如有修缮行为优先查报拆
除，若修法通过预计明年开始实施，只是住户也担心若是管线破裂等，影响了安全怎么办
。
顶加套房住户：“我们会很担心啊，因为如果房东都不修的话，他为了躲避这个法规，那
你要我们去住哪里。”
北市建管处专委郑大川：“如果一般水管破裂，修理水管这个大概不算，我们讲的大概有
你的主要构造，比如说屋顶、楼地板然后梁柱，这些东西如果说你有修缮的话，这些在以
后我们会不允许。”
也就是说有大面积，更换材料变动构造等就不可行。
北市建管处专委郑大川：“83年到现在已经大概27年以上，如果持续让它修缮，可能对于
公安或是说都市更新或是市容观瞻，其实都会有一定的影响。”
看来是势在必行，而在北市1994年以前的违建总共约5万户都会受到影响，不只住户屋主
要多注意，房仲业者更点名置产族买房前多留意。
不动产业者王栋隆：“应该要留意到所谓的顶楼加盖以及所谓的雅房套房，隔间那些老旧
公寓产品，因为(明年)1/1生效的条例是不得修缮，就是要你说反正旧了自然你就淘汰掉
，不能再去、不能再去维修啦，所以这种产品以后的价值会去减弱。”
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6.备注:
柯文哲这下要被说欺负南部人了
顶加几乎都是较弱势者在居住
都没电梯了 这下又不得修缮
我天龙国人民怎可能住顶加??
柯都更推动不力
八年来真的毫无建树
结果推给顶加
这个政策明年执行接下来是下一任去承担
真的是计画通
台北占多数那种225%的住三容积率怎么可能都更?
新北市住宅区300%的容积反而越来越多都更
这接下来有趣了,老公寓都没有管委会
漏水本来顶楼就是自己处理
老公寓要是屋顶不能修缮
一漏绝对不只顶楼遭殃,三楼二楼也都有机会殃及
大家一起享用 真棒