※ 引述《vm4m06 (富奸你一定要画下去呀)》之铭言：
: 假设同一间房子最后炒到2000w时，买家自备400w，银行1600w，这个时候突然来个经济危
: 机，这间房子的价格市场最多只接受到1000w时，买家把这间房子丢给银行法拍1000w，买
: 家自己亏400，银行亏600，买家最后破产就了事，银行亏的就成了收不回来的坏帐，坏帐
: 规模小的话，银行自己吸收，如果出现大规模的坏帐……这个时候存户最好把钱领回来，
: 自己锁在保险箱，都比放银行安全
:
: 先说这还是台湾的情形
:
: 中国的话，我看别人的讲法是法拍1000w，买家欠银行的600w他还是会继续讨债，中国没
: 有完善的破产法，欠银行的部分就会想尽办法的讨债，那种讨债的方法在台湾人眼里就觉
: 得不太合法了
:
: 不过即使如此也不代表中国人可以安心把钱存在银行就是了
:
整篇废文
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=B0010006
第 二 章 和解
第 一 节 法院之和解
第 6 条
债务人不能清偿债务者，在有破产声请前，得向法院声请和解。
台湾破产不是你想声请就有的啦，你破产前要先和债务人和解
债务人同意才能声请破产的啦，但那个债务人会同意你和解的？
所以台湾从来只有公司破产，个人破产，一年有没有超过三个都很难啦
十几年前的卡奴啦，都要打了三年官司才能声请破产
: → jupei: 房贷不是就房子给银行就好不是 还会追差额 111.243.111.171 06/19 13:06
: → jupei: 哦 111.243.111.171 06/19 13:06
台湾和大陆都是无限追偿制，只有美国不是
美国是房子被银行收回就不用还了，所以美国房贷利率高，偿还年限也很短
就是怕时间拉长出事，钱收不回来了
: 我指的破产是这种啊，会走到这步的前提当然也是真的还不出来
: ※ 编辑: vm4m06 (42.79.241.134 台湾), 06/19/2022 13:12:36
你先去看一下我上面那条文，你文内讲的很容易似，还破产了事勒
实际上能成功的几乎都是非常稀有的案例，少拿稀有的破产案例来扯一堆屁话啦
目前房价一直上涨的状况下，房子被收回，法拍后还有多的给原屋主案例还比较多