1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
陈美君、杨筱筠
3.完整新闻标题:
意外！央行第五波打炒房没出手
4.完整新闻内文:
中央银行第2季货币政策决议昨（16）日出炉，一如市场预期，央行二度宣布升息，但并
未祭出第五波房市信用管制；对此，央行总裁杨金龙说明，央行货币政策有优先级，首
要之务是对付通膨，至于房市选择性信用管制按兵不动，主要是观察银行授信集中度、呆
帐率等指标目前控制良好，所以暂时未再加码。
杨金龙昨天表示，“现在全球货币政策都在紧缩，紧缩的效果会让股市不好，同时也会导
致房地产市场会慢慢冷却下来。”
杨金龙说，央行目前最重要的目标就是打通膨，此时加码房市管制会让焦点分散，且除了
央行先前推出的四波管制措施外，包括内政部、财政部、金管会都有推出相关房市措施，
这些措施的成效将逐步彰显，央行会密切关注房市发展，随时进行滚动式检讨。
外界传出，北台湾的中小建商近期涌现跳票、倒闭风潮，忧心台湾房市可能演变成美国的
次贷风暴，对此，杨金龙语气肯定表示，“我想绝对不会变成美国次贷风暴”。
杨金龙强调，央行房市管制措施是否具有成效，不是房价有多高，而是着眼金融稳定。所
谓金融稳定，是指银行不动产的贷款集中度、呆帐率等指标，此外，央行也会关注，内政
部、财政部、金管会等部会推出的房市相关措施，对房地产市场的影响。
央行自2020年12月以来，已四度调整选择性信用管制措施，央行表示，实施迄今，全体银
行建筑贷款与购置住宅贷款成长趋缓，不动产贷款集中度大致稳定，有助银行授信风险控
管。由于政府各部会落实“健全房地产市场方案”措施，加上受疫情影响，今年以来房市
交易趋缓，近月全国及六都建物买卖移转栋数年增率转呈负值，而央行紧缩货币政策，也
有助强化选择性信用管制措施成效。
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6.备注:
一点都不意外
台湾内需经济疲软
需要靠房地产提升内需经济