1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
翁子竣、刘彦宜／台北报导
3.完整新闻标题:
独家直击｜社子岛50年“3缺禁令”遭破　第1家便利商店花10年进驻有内幕
4.完整新闻内文:
社子岛1970年被规划为“防洪计画区”限制开发，禁建令逾50年，开发案遥遥无期，至今
仍是北市唯一“3缺”地区，没便利商店、医院和卫生下水道，在地人买生活用品还要骑
车大老远到远处买。
历经10年寻点，全家便利商店终于在近日成功进驻北市士林区延平北路八段的“岛中心”
，开了社子岛第一间超商，《苹果》直击1小时至少15组客人上门，直呼真的很便利。
《苹果新闻网》实地前往全家社子岛门市观察，门市大小约20至30坪，设有内用饮食区、
ATM，环顾周边地理环境，超商旁紧邻富洲里办公室、对面有富安国小公共汽车站，周围以住
宅和餐饮店家居多，在地里长陈惠民直言此门市位在“岛中心”。
记者从上午10时起观察1小时，约10到15组客人进入超商消费，以购买饮料、食物与缴费
居多，消费者多是当地住户。
在地客怎看超商落脚社子岛？
45岁从事工程业的李先生说：“真的很便利，与之前比差很多，可以买咖啡和缴费”；已
退休的64岁陈女士兴奋表示，买东西不用跑去社子，能就近缴电话费，有闲会常来消费；
从事服务业30岁的李小姐则说，以前缴费、买宵夜，都要骑车到社子很麻烦，现在有超商
就可以带孩子出来买吃的。
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社子岛第一家便利商店。林林摄
图片来源 : 苹果新闻网
富洲里长陈惠民受访指出，从前社子岛就是“3缺”，没便利商店、医院和卫生下水道，
现在有了超商，民众最基本的缴费、买生活用品可直接解决，给在地人很多方便，延平北
路八段是社子岛的“岛中心”，商业活动密集，第一间超商进驻，民众有新鲜感，觉得跟
传统杂货店不同，因此来采买的人不少。
仅距离门市不到1分钟路程，经营近百年传统柑仔店的吴小姐，不担心业绩受超商进驻影
响，她受访说，杂货店是自家继承加减顾，超商是租的、也有请工读生，会比较拼生意。
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仅离全家不到1分钟路程，传统杂货店吴振泰商号。林林摄
图片来源 : 苹果新闻网
社子岛禁建令50年列管453家工商业
社子岛1970年被规划为“防洪计画区”，限制开发。
禁建令逾50年，北市都发局建筑管理科长高国峰说，因禁建令不能再新盖建物，全家超商
社子岛店是既有建物室内装修，且延平北路八段105及107号2个门牌，都是产发局2008年
列管的453家工商业，并未违规营业。
是社子岛第一家便利商店，之前没有其他业者成功进驻。
高国峰说，2个门牌是1家原经营小吃店属饮食业，另1家经营杂货店属日常用品零售业，
追查税籍资料发现营业税都有交，所以可按之前列管的业种经营超商，杂货店部分算同用
途，小吃店改成超商，算是“妨害较轻的用途，都不违反都市计画。而两门牌室内面积约
38坪，合乎日常用品零售业规定的营业面积。
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小吃店改成超商，算是“妨害较轻的用途，都不违反都市计画。林林摄
图片来源 : 苹果新闻网
全家花10年卡位展店
全家对此表示，便利商店一向是台湾民众生活中的社区补给站与服务中心，只要民众有需
求，就会尽力深入各城市乡镇开店，为大家服务。
据一名熟悉超商开店模式的专家指出，全家的前身就是传统柑仔店和小吃店，因近期不想
再经营下去，房东才愿租给便利商店，先前光为比其他超商更早进入卡位，早和房东建立
关系超过10年，该地址位于延平北路八段，预估可吸引七段到九段的人潮，至少超过2千
户，对一家超商来说，是足够生存的。
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全家进驻社子岛，在地人兴奋有新选择。林林摄
图片来源 : 苹果新闻网
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6.备注: