1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
工商时报 蔡惠芳
3.完整新闻标题:
赖正镒：Q2房市已窒息 别再升息了
4.完整新闻内文:
央行将于6月中旬召开第二季理监事会议，外界预期可能升息，并再祭出选择性信用管制
措施。对此，乡林集团董事长、商总主席赖正镒1日喊话，第二季房市已几乎窒息，不少
接待中心门可罗雀，政府不能“眉毛胡子一把抓”，呼吁不要再升息、也不要再提高信用
管制，稳定经济才是当务之急。
赖正镒表示，饱受疫情与物价影响的营建业，在政府一年来持续五波打炒房，加上土地与
营建成本大涨，房市第二季以来已急速降温，土地交易量大减，建商推案量急冻，接待中
心也门可罗雀，没有来人就没有成交；如果央行再升息、加强不动产信用管制，岂非是要
银行“雨天收伞”，因此呼吁政府应先稳经济，并适度放宽不动产信用管制。
另外，财政部26日宣布要追溯110年7月1日后的红单转让，都要纳入房地合一2.0，最高课
征45％税率，今年6月底前自动申报补缴税，否则会追税受罚。对此赖正镒表示，建筑业
普遍都不认同投机炒房，对政府抑制预售屋红单，完全举双手支持；不过如果要追溯红单
纳入房地合一税2.0，这种作法，只会让人觉得赶尽杀绝，间接影响到首购、换屋族购屋
意愿，也会使预售市场秩序大乱。
赖正镒表示，房地合一税2.0对预售屋及新成屋5年内转手获利，课重税45％，打击投机炒
作已很够用，但如果还要全面禁止预售转让，等于是干涉人民居住与买卖自由，现在财政
部又要追缴去年7月后的红单交易税，形同是最后的杀手，打击产业毫不手软。
赖正镒指出，目前全球10国央行轮番升息，俄乌战争未歇、国际油价持续高档，缺粮危机
等步步逼近，如何稳住经济才是首要工作，建议政府不要再祭出不动产信用管制，用成数
或年限来箝制人民贷款需求，不要再无限上纲；尤其增加的持有成本，可能会转移到租屋
族身上，值得政府深思。
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6.备注:
商总主席出来喊话惹
打房大成功 建商出来暗示再打下去恐动摇经济