1.媒体来源:
ettoday
2.记者署名:
赖志昶
3.完整新闻标题:
基隆“大麦”熄灯有内幕？　在地盛传：神秘买家开价5亿遭拒
4.完整新闻内文:
陪伴基隆人34个年头的基隆爱三路麦当劳门市，于昨（29）晚8时黯然熄灯。业界盛传，
房东将租金从50万元，一次调涨至110万元，才导致麦当劳出走。另有当地房仲透露，约2
、3年有神秘买家出价5亿元愿买下整栋，但遭到屋主婉拒。
于1988年2月17日开业的基隆爱三路麦当劳门市，陪伴大大小小的基隆人超过30个年头，
甚至被当地人暱称为“大麦”，为基隆市仁爱区最著名的地标之一，不过到昨晚宣告熄灯
。
对于，“大麦”退出基隆，媒体盛传是由于屋主涨租，在地房仲表示，“大麦”这次会熄
灯确实令在地人感到可惜，过去它租金是约40至50万元，不过传闻是近期房东狮子大开口
，要调涨至每月110万元，因此麦当劳才宣告不再续租，只能黯然停业。
在地房仲也透露，基隆“大麦”在2、3年前就有传出要搬家，一直积极要找下一个点，不
过都无疾而终，之后辗转一直待到熄灯；而就在当时，有公司内部同仁接到神秘买家开价
5亿要买下整栋，不过双方价钱谈不拢，最后屋主婉拒此宗交易。
不过，在全台疫情肆虐当下，屋主真的会下狠心涨租吗？全国不动产百福加盟店副总经理
陈基宝认为，基隆近期受到疫情影响，观光客、在地人潮都少了许多，空置店面也大增，
在此种情况下，“房东还涨租不太可能”。
陈基宝分析，比较可能因素是麦当劳因应疫情，要求屋主调降房租，但遭到屋主拒绝，它
又另外考量到基隆2家麦当劳相距过近，因此进行业务整合，收掉其中一家节省成本。
“房东也不傻。”陈基宝表示，屋主收了“大麦”租金30几年，“大麦也陪了基隆人30多
年”，宁愿要空租也是硬要涨价的话，不太合乎常理，除非是已经找好下一位租客进驻；
但是现在基隆大型店面景气较差，“大麦”原址坪数过大，客群较为稀少，因此应较难以
去化。
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6.备注:美国房东