现在台湾的情况其实与贷款无关
而是有一堆眼瞎的人
简单来说好了~~
知道台北市的老旧公寓为什么房价会高吗?
简单一个原因
"土地"
房子老旧以后残值就仅剩下土地
好了问题来了
现在盖的建物多是高楼大厦住宅大楼
你现在贷款买的房子三十年后变成老屋
残值到底还剩下多少
结果每一个都想着有下一个冤大头来接刀
所谓的老屋房地产投资说到底就是投资"地"
套在所谓的地上权房屋时候
大家可能才会真正明白房价出了啥问题
当你以为自住花了一两千万买了土地持份一、两坪的二十年大楼
好好去想想这屋还有多久寿命
想想届时土地会有多少价值
※ 引述《sbob (hmm)》之铭言：
: 贷款一千万
: 30年跟20年每月缴款就差了两万
: 而且还少十年利用通膨帮你吃掉房贷的机会
: 多这十年可能房贷利息就被通膨吃掉了
: 所以30年变20年
: 不仅还款压力倍增30~40%，还无法靠通膨抵销利息
: 那不就是逼人民要在政策实施前快去买房吗？
: 正常人应该计算机按一下
: 都知道不搭最后一波30年房贷车，后面根本更难上车
: 怎么这样？是不是要快点出门看房？有没有八卦