※ 引述《com2 ()》之铭言：
: 拜托拉 被耍那么久了 学聪明一点好吗？
: 限缩30年内的房贷 绝对是公告后，是新贷的才会实施，好吗？
: 你现在不买，以后头期款要多准备或每期贷款就要缴多一点。
: 你说你要躺平？ 刚好啦！反正房价要再狂涨有点难， 现在权贵都买好房了，就缺租客。
: 懂~~~~~~吗？
拎北2011年买的房子，现在过了11年了。
那时贷款最多就是20年，没听过30年贷款。
30年贷款应该是这十年间的事。
台湾的房价与其说跟什么央行利率有关，不如说跟美国联准会的政策有关。
只要美国联准会开始实施宽松的货币政策，台湾房价就会应声上扬，
反之就会往回修正，央行升不升息影响根本不大。
美国的升息、缩表，目的就是要抑制通膨，
在一连串的影响下，银行没那么多钱可以借，
当然要实行较为严格的信用管制政策。
这其实蛮正常的，以前台湾不但房贷二十年，
而且利率还突破10%过，
景气的循环是正常的现象，贷20年和30年的差别也就是每月多付几千块的月付金而已。
如今拎北贷款剩九年，拎北只要愿意，
随时可以抱着去一次清偿。
即使将来不幸失业，也不用露宿街头。
20年跟30年真的没差多少，20年还可以少缴点利息。
重要的是还是得好好的提高自己的收入，
这才是最重要的。
（反正连头款都缴不起，还谈什么20年、30年，乖乖进厂工作啦）