1.媒体来源:
三立新闻
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
全家要不吃不喝9年
4.完整新闻内文:
根据内政部资料，2022年Q1，南投县房价所得比为8.94倍，意味着，南投人，平均一家子
必须不吃不喝9年，才能买得起房。对此，屋比房屋总经理叶国华表示，近年南投房价受
到台中买盘外溢及建设话题牵动，房价确实飙涨了一波，但当地人收入结构尚未改变，也
导致房价所得比攀升。
根据内政部资料，2021年Q4房价所得比，依照数字高低排序，台北市16.29倍；新北市以
12.52倍居次；台中市10.88倍位居第三；宜兰、彰化为第四、第五名，分别为 9.65倍、
9.05倍，比六都中台南的9倍还高，让台南直接落于第六名；南投县此次还以8.94倍夺得
第七名，比高雄、桃园等都会区还惊人，打破民众乡村比都市好成家的刻板印象。
房价所得比是以房价及家户年所得比的中位数换算，换句话说，南投的房价所得比为8.94
倍，就代表台南人每一家人，平均必须不吃不喝9.05年，才买得起一间房，当然，这是不
现实的想法，毕竟人都还是要生活，但也凸显高房价的压力。
另，依据清华安富房价指数统计，今年3月南投县的房价指数高达186.12，写下历史新高
，与2020年同期的162.59相比涨幅达14.5%、超过一成，南投的房价涨势可见一斑。
叶国华表示，近年来在台中房价日益走高的情况下，台中周边县市的房市也快速升温，南
投县与台中相邻，往来交通便捷，因此除在地买盘外，还磁吸了不少台中的外溢买盘入住
，房价也跟着水涨船高。
叶国华指出，在建设题材的加持下，南投房市也极具未来发展性，南投不仅坐拥“南投旺
来产业园区”、“草屯手工艺智慧产业园区”两大重点开发案，未来还有台中捷运蓝线延
伸至草屯、南投，以及中兴大学迁校中兴新村的讨论与规划，伴随利多题材的发酵与重点
建设的兴建，南投的房市交易量能有望继续攀高，值得购屋民众留意。
对于南投县的买房建议，叶国华表示，目前南屯的房市以草屯镇最热络，草屯房价普遍落
在1~2字头，总价1000万上下就有机会入手透天厝，与台中的高房价相比很有竞争力。
他认为，草屯有国道三号、国道六号、台14线、台3线、台76线等多条交通线路环绕，约
20分钟车程就可以到达台中南区，凭借得天独厚的地理位置与高CP值的房价，草屯房市的
支撑力度相当强劲。
叶国华说，未来如果台中捷运延伸进展顺利，再搭配“草屯手工艺智慧园区”的产业建设
，有望吸引更多外来人口入住，进而带动区域房市热度的升温。不过他也提醒，近期央行
升息、政府打炒房齐发，消费者购屋前，应多谨慎做好财务规划，避免受到冲击，来不及
应变。
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6.备注:
不吃不喝九年换一间房很划算好吗？
而且台湾房价一年上涨幅度少说20%好了
你就有跟银行增贷或是理财型房贷的空间
怎样都会赚好吗？
南投人应该是开心而不是惨