央行跟进FED升息会怎样？专家：房贷族每月只少1次美甲
记者陈韦帆／台北报导
三立新闻
美国联准会(FED)今(5)日宣布再升息2码，引起不少房贷族担忧台湾央行是否会跟进，对此，台湾房屋集团首席副总裁周鹤鸣表示，升息力道与通膨息息相关，美国通膨率达6％，然而台湾仅约2％，所以央行不见得会随之升息，购屋族暂且不必过于担忧。
周鹤鸣分析，台湾过去升息的时机点，通常是国内经济相对乐观的成长阶段，因此民间承受升息压力的能力较佳，基本面好仍能带动民众消费购买力；近期市场虽然多空交杂，但近年产业、资金、人才大量挹注，台湾经济基本面长期还是看多，房市回到基本的刚需，房价政府积极调控，展望未来多大于空，不动产走势应该趋向温和。
央行利率随美强升？国情不同不见得
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，抑制通膨是升息的主要目的，美国倾向大幅度升息，是因美国的通膨率已连续数月超过6％，可是台湾的通膨率只有2％左右，尚属合理范畴，。
她说，央行的利率政策，不是一味跟着美国走，就拿2015年来说，当年底美方升息，央行随后非但没跟着调升，反倒还降息1码，所以即使央行持续升息的可能性不低，但幅度应该不尽然会跟上美国的脚步。
张旭岚还提到，台湾近20年来，央行一年内的升息幅度，最多为2.5码，纵然这回升息循环比照办理，整体房贷利率还是落在2％~2.5％之间，依然处于低利环境，对有意购屋的自住族群而言，仍是进场的时机。
她举例，以全年升息2.5码来试算，今年初以总价1000万元、30年期无宽限期8成房贷、利率1.35％购屋的自住买家，在行库涨足2.5码的情况下，利率将变为1.975％，每月本息摊还的房贷金额，将从约2.7万元，增加约2000元来到2.9万元左右，对女生来说等于是一次美甲的费用，男性则约为一次汽车美容的价格，虽然不是无痛，也仍在可负担范围内。
不过消费者仍应以未来可能再升息的前提下，谨慎作购屋规划，买在能力和需求上；而置产族也应依照自己的状况规划，优先选择具备未来发展性、或是优质长期稳定收租产品，避免高杠杆操作投机行为。
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备注：
一个月增加2,000元
不过是一次美甲或一次汽车美容的钱
全国喜迎升息！