※ 引述 《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace)》 之铭言:
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: 依照乡民的说法,
: 好不容易存钱又贷款一千万,
: 才能买一间可以遮阳避雨的小房子,
: 结果政府啥都没做就可以每年收房屋税,
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: 如果真的要避免囤房,
: 可以改成第二间房屋税10万元起跳
: 或是直接禁止登记第二间房子,
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: 如果意图登记就开罚或是依照使公务员登记不实罪起诉,
: 这样就保证乡民都不会买第二间房子,
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: 大家也不用缴税了,
: 这样不是皆大欢喜吗?
: 有没有八卦?
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可以考虑向大陆学习一下房产税征收方案,
大陆虽然没有进行全国性的房产税征收,但是
在上海和重庆进行了房产税征收的试点。
1,上海是上海市居民的第一套住房免税。
对外地人的第一套住房和本地人的第二套房开
始征税。
另外每个人有60平方米的免税额,超过免税额
的面积才按市价的70%征收0.6%的税。
一家三口就有180平方米的免税额。
2,重庆是采用了另一种征收方案。
对独栋建筑(整栋楼都是一个业主,俗称别墅
),单价超过全市城区平均房价2倍的豪宅,还
有在重庆无户籍无企业无工作的外地人的第二
套房。
只对这三类房征税,按市价70%的1.2%征税。
其实上海的方案更好,外地人买房肯定是为了
投资,对他超出免税面积的部分征税。本地人
则是第二套房再加免税面积以外再征税。
这样自主的房子根本不会征税,而再额外买来
投资的房产就会被征税。
重庆则是对豪宅和外地人第二套房开始征税。