1.媒体来源:
苹果新闻
2.记者署名:
王钧生／台中报导
3.完整新闻标题:
台中火烧厝只剩个壳　屋主不修缮开价3400万元
4.完整新闻内文:
卖房通常会将屋况整理的美轮美奂，不过台中市中华路一段一栋53年的透天厝卖相却相当
奇特，权状坪数高达151坪，开价3400多万元，正临精华商圈现场却宛如废墟般，室内大
片烧焦痕迹更引人侧目，房仲表示，前年因大火延烧店面16户，唯独这户不愿复旧，屋主
干脆抛售市场，开价稍微偏高、总价3000万元以内相对合理，但屋龄老旧且屋况残破，仍
需考量装修成本。
该物件位在中华路一段，临路正是热闹的中华路夜市，2020年某日凌晨3时发生火警，火
舌窜出夹杂浓烟直窜天际，现场火势猛烈，火势自中华路延烧到台湾大道，共16户受到波
及，最严重的部分还被烧个精光。
观察现场透天厝的招售广告，现场为五层楼房子，目前为空屋，内墙有着明显大面积焦黑
情况，外墙亦有部分磁砖焦黑剥落，一楼围起围篱，活像个事故屋，致电承接仲介表示，
该屋当初指是遭到火灾波及付之一炬，但并无发生事故伤亡，只是意外事件发生后，屋主
兄弟俩遂打算卖掉，因此出售。
不过该名仲介表示，中华路店面指名度很高，过去非常少有释出，该屋坪数很大，开价三
千多万元略高于市场，但是因60岁屋主兄弟对于出售意见不一，因此销售时间也比较长，
这两年都悬而未成交。
值得一提的是，中华夜市具有悠久历史，位于中区中华路上而得名，早年因逢甲、一中商
圈尚未崛起，中华夜市因离台中火车站不远，加上汇集南北口味小吃，街巷内开设许多舶
来品店，许多台中人逢年过节都会前往中华夜市采买年货。该物件正位处商圈核心，文武
百业齐立，生活机能齐全。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，中华路夜市店面过去几乎没有释出，附近一带的透
天屋龄动辄50年以上，依照地坪计价每坪约80~90万元上下，开价三千万元以内搭配危老
议题相对有竞争力。台中房仲陈若嘉表示，一般置产客都会考量重置成本，复原加装潢每
坪约需3~5万元，因此也会压缩投资意愿。（王钧生／台中报导）
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