1.媒体来源:
中时新闻网
2.记者署名:
罗浚滨
3.完整新闻标题:
竹北房价飙 建商称投资客是元凶
4.完整新闻内文:
国内疫情影响营造业缺工缺料，建筑成本普增3成，加速新竹县房价飙涨直逼新北市，不
少民众认为是建商和仲介业者从中炒作，更批评县府任凭房价上涨，县府为此召开“不动
产交易安全座谈会”，建筑公会和业界代表大吐苦水，直指投资客才是元凶。
消保官靳邦忠指出，竹北市建案以往常被媒体报导排队抢红单、卖光光及每坪飙到天价等
带风向来炒作房价，县府从2020年底追查漏夜排队，禁止红单买卖，严整不实销售行为，
并配合中央展开联合稽查行动，对涉广告不实及违反《公交法》的业者开罚。
县长杨文科更率先实施囤房税，开出国内首张违规操作红单行政处分书，展现维护消费者
正常交易秩序的决心，中央更以竹北市房市乱象，提出多项房市稳定方案改革措施维护居
住正义，但房价问题并非单凭地方政府能解决。
靳邦忠说，房子是业者在盖，钱也是业者在赚，但民怨都指责县府不处理，要求出席业者
提出具体适当说明，作为回复消费者的依据。建筑开发公会理事长杨胜翔说，建商2、3年
卖的预售屋，如盖1栋地下3层地上14层社区大楼，当时每坪成本约8万5000元，疫情发生
后原物料涨翻天，每坪成本要14万元，增加的成本都要自行吸收，建商获利有限，赚钱的
都是投资客。
“建商并未在房价涨势中获利！”吴姓建商指出，投资客是趁原物料飙涨，要将手中买到
的预售屋转售，从中牟取更高报酬率，有的建商不做换约转卖，避免让投资客从中逃漏税
，竟不时遭投诉指建商欲与消费者解约。
与会业者都指投资客是炒作房价的元凶，靳邦忠指中央对人为炒作房价，正修正《平均地
权条例》，防杜不当炒房，将依业者意见建议相关单位讨论研拟降低原物料及人力成本方
案，期使房地产市场有合理价格。
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6.备注:
建商无辜
投资客坏坏