1.媒体来源:
苹果日报
2.记者署名:
王钧生
3.完整新闻标题:
“中科扫房团”横扫台中新案　揪团买房最爱面子
4.完整新闻内文:
根据最新中科就业人数统计，2月份的中科就业人数已达2011年同期的2.27倍，这些科技
新贵带动周边房市，成为最强而有力买盘，以西屯、大雅、龙井、北屯等地的新案屡屡传
出科技族购屋的案例，新屋最贵单坪冲上五字头；业者观察，“科技人”买房最重性能、
颜值，如临路角地等基地条件，或是超高楼层的地标醒目度等，买房首重面子，进而形成
“同侪效应”，更常见揪团买房现象。
七期建商如精锐、宝辉、龙宝等，也看中产业园区的庞大经济体系，相继跨足中科生活圈
周边购地推案，其中最大规模的“宝辉Village”位在中科第一圈，近期预售实登揭露，
不仅成为中科旁唯一总价突破4000万元住宅大楼案、单价更攻上6字头直逼七期，社区均
价则是近59万，相比邻近区域个案有约4成价差，幅度之大前所未见。
其他在地品牌房价上涨速度亦相当惊人，如完工不久的“国聚之悦”近一年的成交均价来
到每坪44.58万元，与整体社区的交易均价相比上涨幅度高达42.5%，其中位在11楼户今年
成交单价突破50万元，达到每坪51.71万元，价格之高令人咋舌。
永庆不动产北屯十期生态园区店科长廖启元分析，中科生活圈的福科路、西屯路都属于成
熟市区，加上没有可重划腹地，新案开发不易，市场上出现供给断层。而近十年来科技族
群涌入，除了带动购屋需求外，也让当地房市掀起升级。他也指出，科技新贵年收入动辄
上百万元，要比一般白领阶层更优渥，加上科技人跨县市工作的比例高，居住需求也提高
，都成为买房大户。
国聚建设协理陈政辉认为，科技人购屋最重视性价比，尤其是在性能表现上，同样两房格
局要能有独立用餐空间、各空间居室都必须拥有绿化景观。
另外，包括像临路角地等基地条件，或是超高楼层的地标醒目度与结构安全性，更让科技
族面子、里子兼顾，对建商产生信赖感进而转介朋友购屋，形成科技族之间的“同侪效应
”。（王钧生／台中报导）
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6.备注:
科技新贵揪团买房
台湾房价只涨不跌