1.媒体来源: UDN
2.记者署名: 何醒邦
3.完整新闻标题: 连13年房贷处低利环境 房仲：重回2%以上不意外
4.完整新闻内文:
面对全球严峻通膨情势，央行在3月升息一码，并宣告货币政策趋于紧缩，
根据五大银行新承做房贷资料显示，国内已连续157个月、约13年房贷利率跌破2%，
国人已习惯低率环境，但利率不会永远这么低，
房仲表示，未来房贷利率重回2%以上，也不是太奇怪的事。
信义房屋专案经理曾敬德表示，通膨情势越演越烈，
国内3月消费者物价指数（CPI）年增率3.27%，连8个月超过2%，通膨压力逐渐增温，
加上美国酝酿快速升息与QE退场，同时间国内的经济表现良好，
更让市场有能力去承担利率调升，
“未来房贷利率重回2%以上，似乎也不是太奇怪的事。”
经过3月央行升息后，目前房贷利率最低为1.56%，
但一般的房贷利率大概在1.65%~1.75%，只要升息逾一码0.25%，利率就会见到2%，
曾敬德指出，市场最担心连续性的“升升不息”，租金收益型的产品会首当其冲，
买方因为资金成本增加，会要求更高的收益率，包括店面等产品，
而寿险业因为法规限制，评估不动产投资必须拉高租金收益率，
现在已看到寿险业出走台北，往外寻找高租金收益型的不动产。
至于住宅市场也会产生一定影响，包括房贷族每月支出增加会排挤消费，
面对连续性升息，也会降低民众的购屋意愿与信心。
曾敬德表示，国人太习惯低利环境，建议购屋人面对升息循环，
一方面可以试算未来升息后的房贷负担，是否还在承受范围内，
一方面若手上有闲置资金，保守型的民众可以先偿还本金，降低利息负担。
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6.备注:
如果说房贷提升，可以让持有成本提高
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