嗨您好 本鲁废文心得文大师 失业九年自耕农
本鲁刚好稍有涉猎 提供几个意见给您参考
依您所述您说的应该是一次买10几到20几公顷的土地
但这边会有盲点 就是林地和农牧地是不同的 价格也差很大
使用方式也不同
山坡地保育区农牧用地 可作为农业使用 如种菜种花申请盖农舍种景观植物
只要合乎农地农用都可以
但林地 从10年前就已经无法申请兴建农舍 单纯只能种树 甚至连果树和槟榔都不行
而价格农牧地和林地价差更大 同一区域一公顷可以差到上千万
所以你可能要先决定你要的土地型态
至于林地使用法 如果你善用 也可以轻松发大财 别人在股市杀进杀出赚个几万
你躺在床上也是一天进帐几万
方法就是和林务局合作做奖励造林 一般是一约20年 林务局会补助树苗和造林费
金额记得好像是70多万 详细要再查 等于一年3万多 但千万别以为这是多赚的
这费用大概就是造林除草和后续抚育的费用
置蛇很重要就是要选择树种 高价树种一般价位高但相对生长期久 如果你30UP
建议种其他长的快的经济树种 虽然价格不是太高 但以量取胜
如桃花心木 杜英 相思树等 这些20年约到 几乎就能砍伐 或再等个10年也行
以30岁计算 最晚60岁就能多一笔收入
而出售价格 以杜英来说 前几年问过价格 一吨大约6000左右 等于一公斤6元
20年杜英一棵可以长到500KG 左右 1公顷种 1500棵 等于20年后 可以收入450万
有10公顷 可以收入4500万 你在睡觉树每天就默默帮你赚4500元
这样退休生活是不是很有保障
不过用买林地还是要花不少钱 脚路好 地点好的 价格都不便宜
还有一种方式就是去租借造林
现在林务局已经不放租 所以你要去找有旧租约 砍伐后又不想继续造林的
和他买断合约 再和林务局换约 这样一公顷大概只要2~3万 便宜很多
不过这要有点门路难度比较高就是了
大概先说这样 以后有兴趣再说别的
※ 引述《enunion (回来囉)》之铭言：
: 最近有看到日本人流行买山林地
: 听说是因为可以露营或从事自有自足农业
: 请问台湾可以买山林地吗？
: 可以买一整座山玩玩？
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