政府管制私法人购屋 花敬群:不会立刻实施
工商时报 苏秀慧 2022.04.07
https://ctee.com.tw/news/policy/622801.html
内政部次长花敬群今（7日）表示，平均地权条例修正案三读通过、公告实施后，私法人
购屋改采许可制，和限制预售屋、新建成屋转售两项新制不会立刻实施，将待配套子法规
经行政院核定、公告后再上路，原则上会“尽快”。
行政院会今日拍板“平均地权条例”修正草案，限制预售屋、新建成屋签约后原则不得换
约转售及私法人购屋改采许可制，其中，预售屋或新建成屋买卖契约的买受人，在签订买
卖契约后，不得让与或转售买卖契约与第三人，但配偶、直系血亲或二亲等内旁系血亲间
之让与或转售，或经内政部公告的殊殊情形不在此限。且让与或转售之户（栋）数，全国
每二年以一户（栋）为限。
所谓特殊情形，内政部举例如财产因故遭强制执行或配偶、近亲因重大伤病须长期疗养、
非自愿失业及重大变故，致无力缴款情形。
私法人购屋改采许可制，私法人买受供住宅使用之房屋，应检具使用计画，经中央主管机
关许可，于登记完毕后五年内不得办理移转、让与或预告登记。但因强制执行、征收、法
院判决或其他法律规定而移转或让与者，不在此限。
有关其他法律规定，内政部举例，如依银行法、企业并购法、财团法人法等相关规定，因
处分、购并或合并，所涉不动产须于五年内移转者，不在此限。
至于私法人购屋许可用途限员工宿舍、长期出租经营、都更危老重建等项目，将另订定许
可办法。
修正草案将函请立法院审议，内政部强调，将积极协调优先排会审查，同时研拟相关子法
及配套作业，希望能尽速完成修法施行。
公告后再实施替金主爸爸开逃生门 太死忠了吧应该会选举前吧