1.媒体来源:联合报
2.记者署名:游智文
3.完整新闻标题:
炒房天价罚款5000万 赖正镒：营建业无法接受“背黑锅”
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商总主席、乡林（5531）集团董事长赖正镒说，行政院今（7）日拍板平均地权条例修正
草案，其中把刑法拿掉让业界觉得感谢，但炒房高达5000万元的天价处罚让大家无法接受
，此举会让社会大众误以为房地产是暴利产业、而且是危害社会秩序甚钜的行业，这会让
营建业揹负很大黑锅罪名。
他表示，身为营建业者，赞同炒房者应接受处罚，但应该是30万到50万元的罚锾额度。
他说，事实上，目前市场上炒房现象已经很少，政府一年多来一连祭出六大金牌，业者彼
此都有警觉和自律，建议政府可以透过公会再多加约束业者来遵守及政令宣导，买房子是
人民居住的基本需求，千万不要用法令来破坏房市的自由市场机制与正常运作。
赖正镒强调，这一年多来房价确实大幅上涨，主要是通膨造成，目前所有材料大涨35%，
钢筋，水泥与工资都有。其中工资涨了百分之百，开发商原本预售卖完了很高兴，但是卖
了才发现当初估算的营造成本根本不够，卖出反而变成赔钱，最大获利者是购屋的消费者
。
所以政府应该从平抑物价下手，比如说砂石等材料，能够给予适度的平稳物价，因为这些
都是必须要进口或者加工生产。砂石是从政府在河里开采出来，政府应该限制约束业者，
让这些材料不要过度高涨，这是很重要的政策。
赖正镒表示，这一波物价上涨及通膨是全球性，美国印了五兆美元，欧元也印了两兆五千
亿的欧元，这么多钞票撒出来之后，这种种资金造成大家预期通膨心理，希望政府能在平
抑物价，降低通膨着手，而不是一昧打房，让房地产业者无所适从。
他说，房地产业者都不希望房价涨太快、土地涨太凶，业者最重的成本是来自购买土地，
因为很多地主不费吹灰之力，就从一坪20万元涨到60、70万元，像是台中的新兴重划区就
有这种严重现象，希望政府能从土地供应者适度平抑价格，或者是从课征税赋等各种方式
去解决，不要一昧打房，房地产这样的涨价速度，也是所有房地产业界都不乐见的。
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