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ETtoday
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张靖榕
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英国房价3月飙涨逾14％　比疫情前高出20％
英国今年3月房价上涨速度惊人，创下自2004年以来17年新高纪录，对比2020年新冠肺炎
（COVID-19）疫情开始前，已经高出了20％。
《卫报》引述英国最大的建筑社群“遍布全国”（Nationwide）指出，英国全国房价3月
飙涨14.3％，是自2004年11月以来最强劲的涨幅，2004年当时是金融危机之前的房地产繁
荣盛世。
今年3月英国平均房价已经来到26万5312英镑，比去年3月还要高出3万3000英镑，威尔斯
（Wales）地区更是比去年上涨约15％，而且从英格兰地区但苏格兰地区，都能看见房价
的急遽涨幅。
独立住宅方面，自COVID-19全球疫情大流行以来，房价已经上涨将近6万8000英镑，涨幅
约22％，原因之一是人们在疫情期间开始居家办公，发现需要的空间比以往更大，因此带
动一波购屋换屋潮。公寓涨幅则也有14％，约2万4000英镑。
仅管疫情冲击英国经济，期间房价仍持续上涨，但也导致经济活动进一步衰退，不过英国
政府透过薪资补贴以及人民在封城期间的储蓄，也助长了房价进一步升高。Nationwide估
计，封城期间经济活动的减少，为全英国人省下了1900亿英镑（约新台币7.15兆元），平
均每一个家庭就省下了6500英镑（约新台币24.5万元）。
英国政府也透过削减印花税来进行干预，在房地产业解冻后从旁助长房价推升。
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