1.媒体来源:三立
2.记者署名:记者林韦志、孙宇莉／台中报导
3.完整新闻标题:打炒房政策紧逼！爆投资客“预售屋脱手潮”
4.完整新闻内文:
预售屋出现“倒货潮”？内政部祭出草案规定“预售屋禁止换约”，加上央行升息、节税
空间又减少，不少投资客纷纷抛售预售屋，掀起一波“逃难潮”；但专家也提醒要接手预
售屋建案，得注意“眉角”，因为部分建商已经提前禁止换约转售，加上税法、贷款利率
频繁更动，自备款是否足够、交屋后房贷金额是否能负担，都得先纳入考虑。
内政部拟定修法要禁止预售屋换约转售，不少投资客想趁早退出
销售人员仔细介绍预售建案。
建案销售人员：“原本是一个大两房的格局。”
两房一厅小资格局吸引首购族目光，也引来不少投资客关注，不过政府打房政策步步紧逼
，市场上也开始出现投资客的“逃难潮”，内政部拟定修法要禁止预售屋换约转售，加上
央行升息、免税空间又减少，让不少投资客想撤出预售屋市场。
不动产估价师黄昭闵：“这个银行（贷款）成数的话，这样目前一直大打折扣，有关于投
资客目前购买预售屋的话，口袋要相对的非常的深。”
像台中就有大型建案在房屋网上刊出想易主的预售屋，扣除重复刊登数量近200户，每一
层楼都有急着转手变现，但禁止换约法案还未三读通过，不少投资客仍处于观望状态，不
愿意轻易赔售。
政府祭出打房政策，市场上相对的也出现一些“求售变现”的预售屋脱手
民众：“等这种所谓的抛售潮这部分，可能我一般消费者也没什么机会。”
民众：“想要买房子的人还是可以参考，这个算部分的好时机。”
不过专家提醒，首购族虽有可能从中谈到较为合理的价格，但也提醒接手预售屋有注意事
项。
不动产估价师黄昭闵：“建商是否在这个时候同意你做所谓的转约、换约的动作。”
房仲沈政兴：“你是多屋主就要注意一下，政府现在税法它每年都在做更动，你所准备的
自备款，够不够去支应这样的条件这样子。”
政府打房祭出一系列配套，似乎揭开预售屋“投资客逃难潮”的序幕，但法案通过后是否
真能打击高涨房价，仍是个未知数。
5.完整新闻连结:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1095432
6.备注:政府在做事大家有看到