租金只涨不跌132月！新北市八大行政区套房全破万
三立 记者陈韦帆／新北报导
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1095389
新北市8大行政区套房月租金全部破万！根据内政部资料，全国租金指数已132个月只涨不
跌，而新北市的八大行政区，月租金单价已破千，倘若以权状坪十坪的套房来说，等同全
部都破万，对此，屋比房屋总经理叶国华表示，高涨的房价与租金，俨然已成为政府必须
立即正视的议题。
根据内政部实价登录，2020~2022年，新北市各行政区租金单价破者共八区，依金额高低
排序为“永和1289元、三重1278元、板桥1272元、新店1215元、中和1197元、新庄1109元
、汐止1102元、土城1061元。”以租金最贵的永和来说，一间10坪套房，月租金就要价近
1.3万元。
屋比房屋总经理叶国华表示，面对高涨的房价，租金也不断上涨，根据主计处资料，今年
2月全台消费者物价房租类指数已高达105.25，创下历史新高。目前都会区内的租屋族，
正面临“买不起也租不起”的困境。
紧邻台北市的新北外环第一圈，过往是大台北上班族的租屋省钱圣地，不少区域短短3年
，涨幅已经过1成，新北更有8行政区租金单价已经破千元，即使仍相对北市便宜不少，但
1间10坪的套房月租金就要破万，倘若月薪低于3万者，等于1/3以上薪资都拿来付房租，
加上高涨的物价，更遑论谈到储蓄问题，也难怪月光族越来越多。
另，如果是一般家庭来说，倘若是一家三口所需的30坪住宅，等同每月租金支出就要价约
3万6千元，尤其像是中永和、板桥、三重、新店等兼具生活机能与交通机能的蛋黄区，租
金还要更贵，倘若非双薪家庭，几乎难以负荷。
叶国华指出，目前新北市租金当然仍比台北市房租友善，但在租金持续飙涨下，无壳族的
生存空间也持续被挤压，即使政府不断扩充租屋补贴名额，对于租屋黑市并无实质帮助，
且补贴金一旦结束，无壳族立刻要面对高歌猛进的房市冲击，如何让每一位民众安居乐业
，值得政府和全社会共同反思。
叶国华认为，高租金与高房价息息相关，目前来说，房市居高难下，除非政府重手打房，
目前内政部即将祭出的预售屋禁转，将炒房行为杜绝，真正的打下房价，或许就可以开启
实现居住正义的第一步，但由于立院尚未三读，相关细节尚未出炉，力道与效果仍待大家
观察。
对于租屋族的未来，叶国华建议，“目前来说，不少年轻人都是在夹缝中求生存，在社宅
数量尚未充足，且还没真正看到实质的打房力道前，建议大家积极充实自我，无论是斜杠
或多学习专才，只有充实自我，才能面对未来多变的景气变化。”
物价涨 薪水也会涨 股市万八史上经济最好 房东也要生活啊
涨一下房租你薪水也会跟着涨 你要检讨你自己不努力买不起