还真的没人发现，原来世上没有通膨，所以房租不会涨
我帮你算了，如果房租每年涨1.5%，40年后你要缴的总额是1278万
如果房租每年涨2%，40年后总额是1425万
也许会涨多一点，也许会涨少一点，
但现在房租2万，40年后还是房租2万的事情发生机率应该不知几个标准差以外了
反过来说，假设一个人要缴40年的房贷，每月2万元，
在1.5%的通膨下，40年后的2万元实质购买力会缩水到只剩11190元
在2%的通膨下，40年后的2万元实质购买力只剩9238元
若不计其他条件，例如中国突然全面占领台湾又实施三七五减租或住者有其屋
又或者台湾突然进入难以扭转的长期通缩
正常来说资产会随时间而成长，负债会随时间而缩水
除非有人傻傻的钱只放活存，否则钱会愈存愈大，反过来说债务会愈还愈轻松
40年后的2万元，在薪资正常只增不减下，压力本来就会少很多
以上不只适用买房租房，但也不是鼓励借钱，
因为只有有钱人才能在上面的游戏规则下获得相对最大利益
但这仍是资本主义社会下基本的财务识读能力