Re: [问卦] 让你来打房你会怎么打

楼主: italwayswin (MCGEE5487)   2022-04-04 13:51:49
1. 新婚夫妻购买优惠极大化
夫妻名下无产且共同持有可得最大优惠,可贷9成40年,浮动利率:0.8-1.2%(最高),房
屋税地价税土地增值税减免。
单身首购可贷30年8成(与现在优惠不变)
2. 限制购入
未缴完第一间贷款不得购入第二间,第二间未缴完不得购入第三…以此类推
第二间现贷6成,年限10年,无宽限
第三间限贷3成,年限5年,无宽限
第四间以上则为一次付清
3. 老宅强制翻修
超过40年以上,政府强制纳入危老重建,1比1坪数互换与优惠第二户给原住户,优惠方案如
得到全住户过7成同意即用公权力执行都更,防止钉子户,先签署同意的住户可先选户别,
不同意的住户最后分配
4. 社会住宅强力推动
至少台中新竹双北都盖个10万户,夫妻名下皆无产者优先抽,其次单身者
5. 租金补贴
夫妻名下无产且租屋者可向政府申请补贴租金
如果以上都没用就再~
1. 限涨令
中古屋5年内买卖涨幅不得超过上次购入的实价3% 10年内涨幅不得超过5% 20年涨幅不得超
过10%,超过
者没收超过资本利得,买卖方皆重罚,开放检举并提供检举奖金
2. 囤房税
范围先设定6都:总共超过三户以上课10%囤房税,已出租房可免,出租给三等亲内不算

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