1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
记者朱曼宁
3.完整新闻标题:
购屋外溢现象大！桃园10年户数多1个中坜 这区爆黑马
4.完整新闻内文:
蛋黄区高房价，购屋外溢现象大，据内政部最新资料显示，全国及六都户数变化，近10年
全台家户数仅增一成，六都中，桃园市户数增幅最大，增159,535户，增22.7%，成长幅度
如一个中坜区户数量体大，北市是近10年增加最少的县市，成长仅3%，专家分析，台北居
大不易，高房价加上屋龄普遍老旧，相对桃园房价低产生磁吸效应，形成购屋外溢现象。
统计资料显示，台中市以15.1%增幅居二，增加了近133,902户，约1.5个西屯区（91,251
户）户量；而新北市11.1%居三，增加161,317户，快一个新庄区(162,668户）户量；台北
市十年来才增加3%，约30,486户，不到桃园市的1/5，远远落后。
台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，桃园市近10年增加约16万户数，10年来所增长的
户数近一个中坜区行政区这么多的户数(目前约有16.3万户)，平均每年增加1.6万户量体
，主要是由于桃园产业蓬勃发展，工作机会充沛，加上各项重大建设与计划陆续推动，带
动大量人口进桃园定居。
根据内政部户政司最新统计，近10年桃园市各行政区户数皆正成长，户数成长幅度最多的
黑马是龟山区达31%、其次是观音区增幅29%，第三名为八德区28%。
江怡慧分析，这三区最大的共同点为区内有新兴重划区，整齐的街廓﹑绿化公园等设施、
各项建设议题与交通便捷性高，是10年来民众购屋时深受吸引的主因。
台湾房屋长庚直营店店长林士涵表示，龟山区会成为户数成长区主要是受到交通便利、A7
重划区开发、以及产业群聚，像长庚医院商圈、华亚园区等因素。
全桃园工业区最多的观音区拿下户数成长第二名，台湾房屋观音直营店店长彭胜奎表示，
观音工业区就业带动人口移入，近年火红的草漯重划区，区内新大楼房价每坪约17.8万元
，而5年以上中古大楼每坪14.3万元，一字头房价相对青埔高铁特区、过岭重划区内房价
便宜，因此成为购屋轻负担的选择。
至于第三名的八德区，因有许多新兴重划区开发、大型综合购物城的开发以及大湳森林公
园议题的发酵，加上近交流道南来北往交通便捷，未来捷运绿线开通更是锦上添花，带动
人口大量涌入八德区。
https://bit.ly/3u3zFX0
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6.备注:
草漯重划区，区内新大楼房价每坪约17.8万元，而5年中古大楼每坪14.3万元 。别再找借口说你买不起了～
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