1.媒体来源:CNA
2.记者署名:中央社记者潘姿羽台北3日电
3.完整新闻标题:升息效应房租喊涨 CPI未来增速恐更有感
4.完整新闻内文:
（中央社记者潘姿羽台北3日电）主计总处将于8日公布3月消费者物价上涨率（CPI），学
者普遍认为，受到国际油价高涨以及低基期因素影响，CPI飙破3%的机率很大，且升息效
应可能让房东顺势调涨房租，居住类稳定CPI的效果将慢慢松动。
去年起，全球通膨警讯不断，今年又有俄乌战争扰乱全球政经局势，国际能源价格应声狂
涨，更添物价上涨的压力。主计总处3月8日发布2月消费者物价指数（CPI）年增率为2.36
%，已连续7个月超越2%的通膨警戒线
台经院院长张建一日前谈到国内物价走势，直言今年3月CPI有机会突破3%。中央大学经济
系教授吴大任接受中央社记者访问时也认为，3月CPI超过3%“可能机率不小”，除了俄乌
战争导致国际油价居高不下，去年的低基期因素也会进一步推升涨幅。
吴大任解释，台湾高度依赖能源进口，生产及家庭各种油电消费都跟国际能源价格有密切
关系，因此国际油价上涨，会直接影响到国内物价表现；此外，俄乌战争也牵动国际粮食
价格，如果国际粮价续涨，同样会造成国内的物价压力。
不过吴大任对中长期能源价格并不悲观，他认为，国际油价处在高档，会吸引许多厂商增
产，美国自己也可能扩大生产页岩油，下半年国际原油供给不足的情况会改善很多，价格
也将出现向下调整的空间。
值得注意的是，CPI各大分类中，居住类权重高达23.5%，仅次于食物类的24.8%；居住类
涵盖房租、住宅维修及家庭用品，其中以房租权重较大、价格也相对稳定，长期以来一直
是平稳CPI涨幅的重要因素。
但中央银行今年3月升息1码（0.25个百分点），今年还可能继续升息，市场普遍认为，房
东可能将增加的成本转嫁至房租，这也意味居住类价格稳定CPI的效果将慢慢松动。
吴大任认为，央行今年全年可能升息2码半至3码，势必增加房东持有成本，进而想要调涨
房租；此外，营建工人、建材价格持续走高，维修、装潢费用也会上升，影响居住支出，
这也会反映在CPI里。
台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧则说，房东还是要考量涨租后，房客若不愿意续租，空
窗期拉长反而使成本上升的情况，但若台湾央行连续升息，下半年多少还是会增添房租上
涨的压力。（编辑：杨兰轩）1110403
5.完整新闻连结:https://www.cna.com.tw/news/afe/202204030141.aspx
6.备注:抓紧了，台湾经济要起飞了ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ