1.媒体来源:
自由
2.记者署名:
徐义平
3.完整新闻标题:
七都单价1字头成屋消失 去年仅剩南市
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房价不断飙涨，六都加新竹县市单价一字头成屋住宅大楼也逐渐消失，统计二○一七至二
○二一年、过去五年七都成屋住宅大楼每坪揭露均价，除台南市外，其余六都均看不到一
字头，倘若无法减缓房价飙涨，预期未来七都成屋住宅大楼平均单价都要二字头起跳。
信义房屋统计七都过去五年成屋住宅大楼实价揭露资讯，发现二○一九年以前，平均单价
一字头的包括桃园、台中、台南以及高雄，但二○二○年时就仅有南二都的台南及高雄，
去年一字头均价唯一仅存台南市。
南市涨最凶 5年涨4成
根据统计资料，五年来七都住宅大楼每坪均价以台南市涨幅最凶猛，五年涨幅逾四成、约
四十一．五九％，第二高为台中市近二十五％，第三高则是新竹县市、五年涨幅近二十三
％、高雄市涨幅也逾两成。北北桃三都涨幅都在两成以内，新北市涨幅最小，不到十三％
。
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，房价暴涨已成为全球的防疫后遗症，根据莱坊（
Knight Frank）统计，全球五十六个城市，去年平均涨幅达十．三％，只有三个国家跌价
，更有二十六个国家呈现双位数成长，房价超涨成为防疫最棘手的后遗症。
回看台湾的市场环境，据央行统计，这两年银行的企业及个人活存就暴增五．四兆，再加
上实质负利率，资金都往资产市场流动，其中最偏好兼具自用、保值、置产的不动产，而
股市获利、企业加薪也都往房市追多，不但去年买卖移转栋数创八年新高，还有土地交易
热、建商推案创新高助威，都成推升房价的动能。尤其过去人口外流的南二都，以及有重
划区腹地广大的台中，落后补涨的挥洒、想像空间最大，因此涨幅相对惊人。
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6.备注:
先求有，再求好。晚一年买房就多赔一台奔驰，坐高铁去上班也划算。让未来的你感谢你自己！
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