工商时报 16:332022/03/31 颜瑞田 、高雄
产业涌进投资 高雄首创企业安家住宅媒合机制
因应国家先进半导体S廊带擘划，国际大厂陆续进驻高雄，创造高市就业机会，衍生企业
员工居住需求，高市府领先全国，首创企业安家住宅媒合机制，可应供应2万户住宅的兴
建，只要具有200户以上安家需求的策略性产业，都可申请透过设定地上权、附款式标售
、公办都更、以及捷运联合开发等方式，由该平台媒合，并依法公开招标，让产业员工在
高雄安居，无后顾之忧。
高雄市政府30日已颁布“高雄市政府企业安家住宅申请协助及整合平台作业要点”，即日
起受理200户以上安家需求的策略性产业，释出安家住宅兴建基地，高雄副市长林钦荣率
领都发、经发、捷运、财政、地政、以及法制等相关局处首长，共同召开记者会说明。
林钦荣指出，配合半导体产业Ｓ廊带政策规划，近来许多国际大厂陆续投资高雄，投资区
位多集中在北高雄的路科、桥科，总投资额4,906亿元，未来5年内，预估新增45,000万个
就业机会，高市府概算衍生企业安家需求约20,000户。
他说，高市府预计开放申请的安家住宅基地，包括冈山区87期重划区、大寮区81期重划区
等住宅用地，共计30公顷，另，捷运红线冈山路竹延伸线RK1至RK8共计10处联开基地，预
计总共可提供约20,000户住宅，可供企业安家使用。
企业提出申请文件之后，由高雄经发局受理，进行初步审查后，再召开企业安家住宅审议
会审查及媒合，媒合成功后，依兴办方式的不同，如设定地上权、附款式标售、公办都更
、捷运联合开发等，由财政局、地政局、都发局、捷运局依法办理点交房地。
他说，“高雄市政府企业安家住宅申请协助及整合平台作业要点”实施之后，今年3月30
日开始受理厂商申请，施行期5年，高市府则成立“企业安家住宅审议会及整合平台”，
依法透过设定地上权、附款式标售、公办都更及捷运开发等方式，公开标售，让企业取得
员工安家住宅基地。
林钦荣表示，因应国家先进半导体S廊带擘划，帮助企业进驻高雄，增加逾4万个就业机会
，高雄首创全国第一次的“高雄市企业安家计画实施方案”，可望减轻租金与房价波动，
并降低住宅市场的冲击。
林钦荣特别强调，该方案与高雄社宅政策目的并不相同，高雄社宅主要系提供社会弱势、
青年的住宅需求。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220331004073-260410?chdtv
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两个重点，1.台湾将把半导体重心移往高雄
2.高雄房价有产业群聚、商业活动支撑力道
未来的高雄，精彩可期!