1.媒体来源:UDN
2.记者署名:经济日报 记者游智文／即时报导
3.完整新闻标题:六都青年买房全减少 专家：高学历也是主因
4.完整新闻内文:
青年节将至，台湾房屋集团统计财团法人金融联征中心贷款资料发现，近十年来新增房贷
中，20-30岁青年平均占比从2012年的17.2%至2021年降至15%，减少2.2个百分点，其中桃
园市青年减少最多，达3.7个百分点，房价居六都之首的台北市出乎意料，仅微减1.4个百
分点。
台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚表示，30岁以下青年的购屋比例越来越少，房价高涨
、晚婚、高学历是三大主因。
她说，根据主计处统计，现在女性平均结婚年龄为32.1岁，男性为34.3岁，都比十年前晚
了2岁，晚婚甚至不婚，影响购屋规划一再后延。
另外，高学历青年越来越普及，硕博士班毕业后才就业，购屋基金达标的时程计画也随之
递延，造成购屋年龄层延后，加上房价涨多跌少，越晚买房门槛越高，降低购屋力，让青
年购屋比例逐渐减少。
张旭岚分析，桃园青年购屋族减少最多，主要是因为客层变化。北部小资族受限于总价预
算，为求足够的居家空间，购屋多得往外围移动，移居桃园成了最务实的成家规画，这也
大幅增加桃园30岁以上家庭型的购屋人口比例，加上桃园福利政策佳，产业经济发达，机
捷串连北北桃生活圈，综合条件磁吸许多的“北客桃居”。
进一步分析20-30岁青年购屋客群中，女性青年购屋占比，仅高雄、台南上升，各增加2.2
及0.6个百分点，其余四都均下修，台湾房屋集团趋势中心经理李家妮表示，南二都的女
力近年成长明显，女权抬头，女性主管越来越多，收入条件提升，也提高女性购买力，加
上现今不婚不生女性增加，买个小宅养个毛孩，甚至置产投资，形成新兴女力市场。
高雄近几年公共建设题材丰沛，产业经济力不断向上、就业机会大增，不少年轻人选择留
乡，也带动购屋需求增，尤其高雄、台南在去年底以前低总价商圈仍多，高雄三民、楠梓
等区中古套房2~3百万元就可入手，房价相比中北部还亲民，也更促进女力进场购屋。
5.完整新闻连结:https://house.udn.com/house/story/5886/6196454
6.备注:女力崛起ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ