1.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名
项瀚
3.完整新闻标题:
双北房贷人数萎缩4.2万人 一县市成脱北者购屋天堂
4.完整新闻内文:
记者项瀚／综合报导
双北房价高，让房贷人数与9年前相比，分别减少逾2万人。反观，其他四都皆呈现增加，
可见脱北潮确实涌现。此外，北市的房贷授信金额仅增加9.1%，为全台最小增幅。
据联征中心最新资料，2022年12月各县市贷款人数与授信余额，与9年前相比，全国人数
增加4.1万人，但北市减少2.2万人，新北减少2万人，双北萎缩幅度最大。反观桃园增加
2.2万人傲视各县市，台中则增加1.5万人，表现同样强势。
接着，从房贷授信金额来看。北市仅增加9.1%，新北也仅增加38.6%，虽然基期高，但增
幅明显小于其他县市，让人跌破眼镜。
然而，近年话题不少的金门、澎湖、新竹县、台南等地，增幅都在7成以上，不仅表示这
些区域近年房价涨幅明显，资金已经从蛋黄区扩及到其他区域。
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▲桃园房贷人数增加2.2万人傲视各县市。（图／住商机构提供）
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨表示，近年全台房市飙涨，双北的高房价使得买方
不断外逃。而许多买方转往蛋白区，也带动蛋白交易火热，让外围区域借款人数和授信余
额明显增加。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，北市全盛时期每月买卖移转栋数可达5000栋
、新北1万栋，但现在却只剩5～6成的交易量。曾敬德认为，除房价高之外，产品选择性
少、缺乏话题性，也是原因之一。
大家房屋企划研究室副理郎美囡则提到，房贷“升升不息”对于一般民众影响最深，建议
购屋人在出手之前多方评估，除了选择在鉴价、成数与利率对自己最为有利的银行之外，
若打算长期持有，也能把提前偿还本金作为因应之道，以因应升息所造成的冲击。
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6.备注:
又是号称光荣城市的台北市垫底，减少2.2万人。