1.媒体来源:
ＥＴtoday房产云
2.记者署名:
记者邱晟轩／综合报导
3.完整新闻标题:
升息“哪个县市”房价会暴涨？　内行点名2地：喷更大
4.完整新闻内文:
美国联邦准备理事会（Fed）17日决议升息1码（0.25个百分点），台湾央行跟进升息脚步
，宣布升息1码，政策利率调高到1.375%，引发不少投资客、房贷族关注。对此，就有网
友好奇发文询问，此次升息最先“修正价格”的县市会落在哪里？贴文一出，掀起热议。
关于央行升息1码，有网友就好奇国内哪个县市的房价会最先反应，于是在批踢踢
home-sale板发文表示，“基本上南部不用看了，台南、高雄一堆房子不到千万，贷款顶
多六七百，房价太便宜，没什么好修正的，一个月多缴几百不痛不痒。”
他认为比较可能修正的县市为台北、新北、新竹、台中，“这些地方（房价）都要两三千
万，贷款都是八位数起跳，每个月要多喷上千元，应该是冲击最大的地区吧？理论上这些
地方也要先崩才对，大家觉得呢？”
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▲不少网友认为，升息对台北、新竹房价影响不大，反而可能会助涨价格。
贴文曝光后，立刻引起许多网友热烈讨论，“答案只有一个，喷！”、“新竹没在怕吧，
竹北购买力太强了，不可能受影响”、“如果利率再继往上涨，接下来中南不少僵尸公司
会加速消失，可以预见的就业人口会更集中在北部，会继续涨”、“刚需越强的地方没影
响，乱炒作的地方才有影响”、“竹北不可能，大家满手现金，自备2000万都算小case”
。
不过也有网友深入分析，“台北、新竹反而会涨；桃园、台中、新北建设多抱持平盘，除
非余屋量大的重划区则可能受影响；台南、高雄很多是北部去炒的，多出来的成本，不如
抽身。”
他指出，“台北、新竹就业充沛，人口重度集中，实际需求远远大于数据显示，投客加价
租金，房客只有吸收一途，那不想吸收的呢？ 怎办？加入买房行列，加大台北新竹之需
求量，但供给仍不足的情况下，甚至建商成本提高，推案受影响，反而拉大台北、新竹之
供需差距，房价应该喷更大。”
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▲房贷升息1码。
至于新北、桃园、台中，他则认为，这些好是“工作不那么好，但建设都算很多，长线其
实可以进来吃”，然而南部的话，“因其涨幅来自不少北部客，放著养，但需求没实际提
升，且基期垫高不少，还要多付成本，我想南部有可能下修”。
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6.备注:
哇，果然都是内行的捏
现在房市才在鱼头而已，鱼尾这么大一个波段还没补涨
现买现赚，买啦买啦买啦～ (′‧ω‧‵)