看到这篇文章和一堆乡民推文
我笑了
房贷增加
把费用全转嫁给房客不就好了吗
我就不信这些北漂的房客
会因为房租上涨
就跑回自己故乡去
笑他们不敢
一定最后都还是吞下房租
不管升息或降息
没房子的永远都是牺牲者
你信不信
※ 引述《horseorange (橘小马)》之铭言：
: 1.媒体来源: 自由
: 2.记者署名: 记者徐义平
: 3.完整新闻标题: 升息1码 1千万房贷每月负担增1200元
: 4.完整新闻内文:
: 〔记者徐义平／台北报导〕央行今宣布升息1码，以房贷金额1千万元来说，30年期每个月
: 增加近1200元的还款金额，1年多负担约1.4万元，等于每天少吃一碗40元的卤肉饭。房产
: 业者指出，此次未加码打房也让房市得以喘息，不过，后续要观察是否出现连续性升息，
: 此举对于房市冲击较大。
: 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，升息初期通常影响不大，但要观察未来是否
: 出现“升升不息”，尤其现在购屋族房贷金额越贷越高、还款期限越贷越久，甚至将近25
: %购屋族的贷款总额已超过一千万元，倘若出现连续升息，还款负担将变成明显沉重，甚
: 至降低想要购屋民众的意愿与购屋预算。
: 曾敬德指出，以此次升息1码、0.25%估算，30年期贷款金额1千万元，利率从1.4%上升至1
: .65%，本息平均摊还的情况下，每月平均还款金额从3万4034元，增加至3万5236元，一个
: 月房贷还款金额支出增加近1200元，相当于一天少一碗40元的卤肉饭，实质影响还算有限
: 。
: 地政二法还未通过 房市已现投资客转手潮
: 而且此次央行并未祭出第二户限贷令，接下来便观察地政二法的修法进度，其中包括预售
: 屋禁止转售，法人购屋采许可制等相关修法内容是否如实修法通过，不过，去年许多短期
: 热销的预售案，已有部分投资客转手迹象，房市已出现“少赚求出场”的转手潮。
: 瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，央行升息一码有3个意义。首先是宣告2020年第一
: 季由美国联准会所带动的降息、量化宽松资金派对已经准备落幕，以房市来说，金管会对
: 寿险业购置不动产的租金投报率门槛一下要从2.095%提升到2.345%，会让商用投资市场转
: 趋观望，出价变保守。
: 其次，过去外界都认为台湾升息总是慢半拍或是折半，但这次央行预估经济成长率仍可维
: 持4%以上，而且近期股汇双杀、通膨膨压力更大，因此大胆加足一码，以减缓资金外流，
: 以及弱势台币加重通膨压力的威胁，预期未来央行自主性会更高。
: 最后，央行的选择性信用管制已执行1年多，无论是购屋贷款余额、土地及建筑融资年增
: 率都逐月下降，再加上原来管制项目对贷款条件都是史无前例的严苛，再加码的空间极有
: 限，不如强化对行库的管理及既有措施的落实，换“升息”上场，促进市场早日回归理性
: 正轨。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结，不可用转载媒体连结:
: https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3863204
: 6.备注:
: 炒房仔懒得管他们
: 各位自住的每天少一碗鲁肉饭可以忍吗?
: 升息只是刚开始喔