※ 引述《yokann ( )》之铭言：
: : 只能说辉煌时期已经过去式了，以前在网购还未普遍的时代，很多的摊位会卖一些日
本
: : 那时跟陪女友在那边逛整个下午，
: : 现在网购发达，很多外国商品，在台湾都有代理商，而且价格也不贵，那边的优势也
渐
: 非暖市
: 肥宅本身算是贪财 也是店面房东
: 不喜欢空租的感觉
: 但是真的能感受到商圈转移和网购对实体店面的冲击影响
: 其实每一次招租 几乎都是行情下降
: 我以前有租客跟我租了五年半 那时候一个月还有GG新人硕士的行情
: 现在的租客几乎都作不到两年就倒 现在租金只剩原本的六成不到
: 月租只比一个文组女生行政助理高不了多少惹
: 特别是肥宅又不肯租给吃的喝的娃娃机
: 大多租给内衣店 手机行 Apple维修 韩服店 租客又更难找了一点
: 现在做实体店的 几乎都是小吃 创意食品 饮料店了
: 那种卖衣服的 卖小物的 都被虾皮打趴了
: 但我这边商圈真的很多店家在空租
: 很多真的就是不肯降价 但是商圈转移以后早就没有那个行情
: 我家旁边店家以前一个月租八万 做简餐店 后来倒了以后就没租出去
: 最近跟邻居聊了一下 说现在降到七万开价 笑死 根本没人理
: 肥宅我估行情大概剩下4~4.5万最多
: 很多房东还在抱着以前的美梦
: 而且空租很多的商圈街景就很难看 也会让新的店家不敢进来尝试
: 怕就是下一个GG的人 这样又更不好租了
: 肥宅我空租最多28天 最短3天 XD 就是不想空租在那难看 又没钱
: 而且行情挂高高也没意义 成交才是真的
: 很多房东就是想不开...
: 附近有个以前租给像八六小舖那种美妆店 一个月租16万
: 后来倒了 到现在空租大概三四年有了吧
: 肥宅看了都心疼 好几百万欸...
这就你不懂了
这种房东仔，简单说就是
不缺$$$$$$$$$
要牠降价！？
宁愿放著在那烂啦
才不care每年那几十万.百万的猪金
而且不只不降，还往往挑人租的咧
这种房东的最先会拒绝的就是餐饮业
不只是吃的喔，连单纯手摇饮店都不爽租!!!
然后这种房东仔往往也不只有一间店
可能一条街，3~5栋店面都他的
但人家就是不爽委屈出租啦
宁愿放著4楼店面在那烂5年
马的，有钱房东仔真是有够任性的= =