1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
余弦妙
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铝铜价创历史新高!钢筋大涨五成 “万物上涨+缺工”成营建业难题
民众最近吃饭购物,一定都发现,物价明显上涨。的确,主计总处最新公布的2月消费者
物价指数(CPI),比去年同月上升2.36%,是连续7个月CPI突破2%,其中,鸡蛋的涨幅
29.1%,创下35个月以来的新高;面包涨5.16%,为49个月以来新高。事实上,这波万物
齐涨,不单单是民生用品,钢铁木材等等原物料,都是大涨,加上营建业缺少工人,让业
界也非常头疼。
这波物价上涨,其实是全球先进国家普遍的现象,因为受疫情冲击,各国纷纷洒币印钞票
,抢救经济,在货币宽松的情境下,推升物价飙涨,以美国来说,2月份消费者物价指数
(CPI)年增率高达7.9%,创下1982年1月以来,40年最高水准。
与营建业息息相关的原物料 10年一遇的大涨
以钢筋价格来说,从2020年的每公吨1.5万元左右,上涨至2.3万元左右,短短2年不到,
涨幅超过五成。
装潢业者也透露,铝价今年以来上涨约3成,铜价最近上涨超过1成,铝铜价都创下历史新
高。业者担心,乌俄为木材、金属生产大国,如果战火没停,金属物料还会涨下去。
钢筋原物料大涨,可想而知,建商不太可能自己吸收增加的成本,终究还是要反映到房价
。
科技厂扩厂抢工人 营建业缺工严重
根据营建署今年2月公布的109年营造业经济概况调查,营造业劳工空缺总人数达11万8102
人,比108年调查的4万8809人大幅成长,其中以基层劳工空缺8万8897人最多。
109年底,整体营造业从业员工,只有13万8847人,而且从业年龄以35到65岁为主,显然
不是年轻人主要投入的行业。
营建署也表示,透过调查可知,营造业在109年面临问题以“物价波动过剧,成本控制不
易”及“原材物料价格持续上涨”的比例最多。
缺工的情况并没有改善,熟悉营造营建业现况的人士指出,工人不好找,原本就存在,刚
好这几年,国内科技大厂纷纷盖新厂,需要大批的工人,承包商加薪挖角工人,吸引不少
北部劳工还南下工作,帮台积电等大厂盖厂房,也让北部工地现场更加缺人。
盖厂盖屋需求大 土地上涨
景文科技大学财务金融系副教授章定煊分析,目前台湾营建业面临最大的状况是,“缺工
以及土地成本上涨”,在工人方面,因疫情关系,外籍移工引入台湾的状况受阻,再加上
前两年台商就开始大批回台设厂,导致劳动人力需求也增加,而前瞻计画也需要大量的劳
动力,这也让国内各产业纷纷开始抢夺人力,在需求大于供给的状况之下,人力成本势必
也要提高。
章定煊说,土地成本上涨也是造成营建成本上涨的因素之一,因市场需求变大了,大家都
需要土地盖房子、盖厂房、盖各种设施,连带着让土地成本变高,毕竟土地就这么大,需
求增加后也只能提高成本来购买土地,在上述的基础成本都飙涨的情况之下,房价很难不
跟着一起上涨。
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6.备注:
搭配前天的新闻 捷运树林线又流标 追加65亿第4次招标仍无人投标
现在营造成本越来越高
除非房子都改木造,板子钉一钉就盖好
不然新成屋的营建成本就是这么高
房价要跌
真的要靠乡民爸妈愿意旧房子拿出来半价卖了
看版上有谁回家跟父母说一说 居住正义 我家半价