※ 引述《gene3706 ()》之铭言：
: 理性分析，房价稳跌的啦
: 等少子化这批慢慢长大，台湾人越来越少
: 先是中小学倒，再来大学倒，接着就轮到公司跟房市了啦
: 建案一直盖没人接手，供需失衡，怎么可能不跌
: 阿这时候又有人会说政客都财团建商的人怎么可能让房价跌
: 房价继续撑着就两条路，第一就跟日本一样房市泡沫化 ，第二就跟香港一样经济泡沫
化
: 政客发现炒房的油水已经影响到更大条的油水了
: 就会让房价跌了喇
: 现在买房就是欠割的韭菜，也不用想会有歪国人会来接手，台湾地震台风空污样样有，
对
: 又随时飞弹过来，高薪的工作又只适合奴性重的人，歪国人是不会来接盘的
:
少子化不等于没人买房好吗
法人、房东和一些有钱人会无限买房
市场上买房的主力也是以置产、投资客为主
买地的主力则是以法人、建商为主
真的以住为需求的本来就不是房市上的主力
你买不起 也会有法人或是房东买的起，然后租给你
地价只会越来越贵，因为一个区域的地建商买来 盖完房子后，卖出去产权分割成很多小
地（透天）或是持分（大楼）
这个区域就少一块能盖的地
土地月稀缺就越贵
原有建物要都更重盖，要整合协调开会，旷日费时又耗很多成本，也只有台北市才有建商
愿意投资
因此 新屋售价 只会越来越高，因为能开发盖房子的素地越来越少了
中古屋也不会便宜到哪里去 因为地价的上涨幅度高于房屋价格的折旧