1.媒体来源:
中央社
2.记者署名:
潘姿羽
3.完整新闻标题:
央行暗示房市管控不会马上落幕 仍有空间再出招
4.完整新闻内文:
（中央社记者潘姿羽台北8日电）中央银行总裁杨金龙10日将赴立法院进行业务报告，今
天书面报告率先出炉，内容语带玄机，除了指出房价上涨是全国性问题，也暗示房市管控
措施不会马上落幕，还有再出招的空间。
2020年底以来，央行已经四度祭出选择性信用管制，内政部、财政部、金管会等相关部会
也都有推出配套措施，希望遏止炒房风气，健全房地产市场。
央行分析，从需求面来看，全球流动性充沛以及国内强劲民间投资、预期心理及投机炒作
，带动购屋需求增加；供给面则有土地价格走高，营建材料与工资等成本上扬，推升新屋
价格。
此外，在经济基本面支撑、预期心理及哄抬炒作下，央行指出，近年房市以中南部较热络
。
央行认为，近期房价上涨是全国性，因此央行不动产贷款选择性信用管制措施的实施期间
可能会更长，且尚有精进调整空间，未来将持续关注不动产贷款及房地产市场发展情形，
并检视管制措施的执行成效，适时检讨调整相关措施内容，以促进金融稳定。
央行并表示，为了强化选择性信用管制措施成效，将从4大方向精进其他配套措施，一是
建置更广泛的不动产贷款统计，进行深入分析，以作为决策参考；其次，强化与金融机构
沟通，吁请落实授信风险差别定价原则，勿削价竞争，也提醒借款人注意房贷利息负担、
尽早做好财务规划。
第三，派员实地金检，督促银行落实法规遵循，以掌握银行相关授信实务作业缺失，加强
未来控管力道，央行去年共计办理专案金检达55次。
第四，金管会也参采央行意见，加强控管金融机构不动产保证业务风险；并配合央行不动
产贷款规范，调高银行办理相关受限贷款的风险权数。（编辑：黄国伦）
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