1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
张瀞匀
3.完整新闻标题:
打炒房没再怕 去年12月房地产合一税冲破上回纪录
4.完整新闻内文:
经官方针对部分递延入帐税款的赋税收入修正后，去年12月的个人房地合一税收创下历史
新高的47.3亿元，打破7月29.2亿元的纪录，且比前次历史新高还大幅成长6成，税收反应
市场景气热络下出现三多现象，包括“房价涨多、交易多、短期转手多”，尤其预售换约
纳入房地合一税申报后，也成为推升税收的来源之一。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，若把房地合一税收当成景气好坏的指标，去
年12月的房地合一税收出现历史新高，且一举比前高大幅成长达6成，就可反映出当前市
场热度相当高，房地合一税收属于所得税，有获利才需要缴税，因此税收大幅增加，背后
代表房价也出现明显涨势，另一方面交易量大且2016后买进的不动产，短期出售增加也带
动税收成长，再加上一手市场景气热络，预售换约也纳入房地合一税申报，也会带动税收
成长。
原先官方统计12月房地合一税29亿元，不过因为跨年度的关系，部分递延入帐税款修正统
计后，12月的房地合一税收修正为47.3亿元，相较房地合一2.0新制上路时，7月的29.2亿
元，大幅成长约6成，且去年全年的房地合一税收也从先前的227亿元新高，再往上调升至
245.7亿元。
若以区域表现来看，12月税收最高的是台中市，个人房地合一税收为8.7亿元，其次是台
北市的8.3亿元，高雄市6.7亿元，新北市5.7亿元，桃园市5亿元，新竹县1.9亿元，新竹
市1.9亿元。
曾敬德提醒，房地合一税收大幅飙高，背后可能也是短线市场过热的一种警讯，购屋人避
免将财务杠杆用至极限，同时可以预先试算升息后的房贷负担。
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6.备注:
越打越喷
真可怕？
建商、投资客、民众已经看破手脚了
打是假
炒是真