1.媒体来源: 台视新闻
2.记者署名:
台北／高昱晴、黄名绪　责任编辑／林湘芸
3.完整新闻标题:
地主是神明！“玉皇上帝”逾9千万土地标售
4.完整新闻内文:
地主竟然是“神明”！台北市政府今（17）日代标的土地中，登记的名义人竟然有“玉皇
上帝”、“有应公”的名字，专家表示，这些都是信徒早年捐献、造成产权不明，像是福
德爷名下1.5亿资产，还吸引中国信托抢标。
北市府帮“福德爷”卖地 售出北投1.5亿土地
位在大同区酒泉街的巷弄里，一间看似平凡的4层楼民宅，地主可不一般，竟然是神明“
玉皇上帝”，除了92坪住三用地，旁边还有占地2坪的铝门铁栏杆属于保护区，在北市府
17日代标土地中，底价超过9000万。
附近居民听到这片地主是神明，相当惊讶，民众表示，从来没听过以前是什么情形，“我
们是根本就没有听过，也没有看过”。
北市府帮神明卖地，这次一共整理出28笔标号，还有“有应公”、“三界公”这些地主，
“福德爷”名下位在北投、底价1.5亿的土地，甚至吸引中国信托、台湾金联抢标。
信徒早年捐献神明成地主 专家：避地价税
专家解释，会出现地主是神明的情形，是信徒早年捐献给以神明名称为名的神明会，东龙
不动产资深经理陈泰源说明，“大家都知道我是地主，只是我为了想要避税，我把土地登
记给神明，但是我一样可以收地上建物的租金，或者是直接盖庙，香油钱也都不用报税”
。
地籍难厘清！ 神明地主越变越少归入国有
不过因为神明会并非法人，没有处分土地的权利，长年累月产权复杂，政府才会拿来标售
活化。不过这些地籍清理土地，大多在偏远的保护区或管制区内，除非有整合价值，否则
标售案通常乏人问津。陈泰源表示，如果是在住宅区或者是商业区的这些土地，可能是太
畸零或太过狭小，不太适合一般人去买，可能比较适合建商购买。
面对不能厘清权属的土地，政府陆续回收，如果流标2次就会归为国有，标出后的价金10
年没人领取，将会入到国库口袋，未来“神明地主”势必将愈来愈少。
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