1.媒体来源:
ettoday新闻
2.记者署名:
林铭翰
3.完整新闻标题:
全台违法农地超商高达数百家　陈椒华：好邻居也要合法
4.完整新闻内文:
时代力量立委陈椒华16日指出，经查内政部国土测绘云，仅查询三县市即发现约151家便利
商店盖在农地上，若清查全国各县市恐高达数百家，“超商是我们的好邻居，但好邻居也要
合法使用”。对此，农委会回应，县市政府有成立违规稽查大队，接获检举就会启动并查处
执行。
陈椒华16日上午在立法院召开“揭发全台违法农地便利商店高达数百家，政府纵容农地超商
违法存在及逃漏税？”记者会，并邀请政大地政系教授徐世荣、看守台湾协会秘书长谢和霖
等人与会。
陈椒华表示，经查内政部国土测绘云，仅查询三县市即发现151家便利商店盖在农地上，这
些有厕所、有停车场的农地超商，分别位于特定农业区、一般农业区、山坡地保育区或都市
计画区的农业区内，其中以特农区居多，若清查全国各县市恐高达数百家。
陈椒华批评，政府理应知道这些农地超商的存在，但中央和地方却纵容未查处究办，让方便
的好邻居一直是违法状态的存在，要求中央和地方主管机关应全面清查各县市违法农地超商
，并落实执法，在维护农地安全和农地农用的前提下，辅导合法化，否则应依法裁处，勒令
回复原状。
陈椒华说明，违章工厂和违法超商盖在农地上，想必是因为土地成本低廉，税务单位虽然会
努力征收地价税、房屋税和营业税，但盖在农地上的超商若未遭公所查报提给税务局，则仍
是免征田赋，而无须缴纳地价税。
陈椒华指出，违法农地超商可能有缴纳地价税、房屋税和营业税，但税率恐与一般合法商家
并无不同，土地违法使用的工厂或商家，除了应依法究责裁罚外，在合法化之前实更应加重
课税，提高违法者的税金负担，增加其违法成本，要求财政部赋税署研拟相关修法，以落实
税务的公平正义。
徐世荣则表示，农地变更使用最多的，其实是政府本身，透过区段征收或很多的重划，变更
最多的是政府，而在这个时刻政府也必须自我反省，“当我们都在谈农地很重要时，却是如
此对待农地，台湾有计划等于没有计划”。
对此，农委会企划处简任技正蔡秀婉回应，农地是很宝贵的资源，农委会希望农地农用，生
态环境应该好好保留，对于农地违规或土地违规使用样态，县市政府有成立违规稽查大队，
接获检举就会启动并查处执行，农委会也会督导及配合县市政府查处，希望减缓和遏止农地
违规使用情形。
财政部赋税署专门委员洪嘉兰则说，农地作商业使用应课地价税，“没有租税优惠可以用”
，四大超商都有营业登记，才整部会持续督导地方政府及稽征机关做清查作业。
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