1.媒体来源:中时新闻网
2.记者署名:中时新闻网 郭宜欣
3.完整新闻标题:公设比82％！师大套房主建物不到4坪吓坏她 内行曝真相
4.完整新闻内文:
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华厦师大金栈一笔待售房屋引起热议，主因在于其公设比高达82%。
（图／取自Google Maps）
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师大华厦开售1888万，公设比超过8成。（图／取自中信房屋网站）
全台房价高，因此在地点、楼层、坪数及公设比方面都必须仔细考量，近日一笔房屋出售
的广告引起热议，主因是该物件27.64坪欲售1888万，但主建物仅3.87坪，公设比高达82.
3%，就连女主播刘芯彤都直呼，吓坏了。此外，有内行人提及，此物件可能是想吸引有寄
户籍需求的买家购买，邻近金华学区相当抢手。
根据售屋平台上的刊登讯息，该物件位在台北市大安区师大路的“师大金栈”一笔4楼欲
售1888万，主建物不到4坪仅3.87坪，公设22.75坪，公设比高达82.3%，格局图显示，4楼
为1房1卫的套房，但地下一楼则隔成2房1厅1卫。
由于格局太过特殊引起热议，主播刘芯彤表示，“吓坏了。这几年，我看了不少社区的房
子，都会特别留意，公设比到底多高，毕竟买房的钱是辛苦钱，钱一定要花在刀口上，如
果钱花在用不到的公设上，实在很冤枉，而师大这个公设比是我见过最夸张的（没有之一
）！！”
此事引起PTT网友们热烈讨论，“学籍屋啦，寄户口用的”、“3.87坪，这要怎么走路”
、“申请学籍用？”、“寄户籍房啊，就算1坪大剩下公设99%照样有人买”、“3.8坪是
三小”、“特殊物件，地下室只有使用权，真的会有人买？”、“很多年前就很红了，寄
户口用的。”
5.完整新闻连结:https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220215002343-260410
6.备注:没有不景气，只有不争气ㄟ(′‧ω‧‵)ㄏ