1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
徐义平
3.完整新闻标题:
去年预售屋卖出近1.28兆 等同中央总预算6成
4.完整新闻内文:
〔记者徐义平／台北报导〕包裹预售屋即时揭露政策的实价登录2.0在去年7月1日上路，
根据房仲业者统计实价揭露，去年一整年全国卖掉9.34万户，累积总额近1.28兆元，相当
于去年度中央总预算近2.14兆元的近6成额度。
至于，全国预售屋平均一户总价则高达1366万元。其中以新北市预售屋卖掉总额最高，达
2670亿元，桃园市卖掉最多户预售屋，将近1.99万件，台北市则拿下预售屋单价最贵纪录
，每坪均价近91万元。
根据信义房屋统计实价网新功能预售屋查询资讯，去年七大都会区中有四都预售案单一年
度都卖破1万户，其中以桃园市最多，高达近1.99万户，其次为台中市、逾1.67万户，第3
、4名则分别为新北市约1.64万户、高雄市约1.05万户。
至于，七大都会区去年度预售屋销售总额，有三都突破2千亿元，依序为新北市2670亿、
桃园市2377亿以及台中市约2368亿元，单户平均总价以台北市最高，每户均价约3668万元
，高雄市最亲民，每户约1001万元，每坪单价依然是北市最贵，每坪约90.86万元，台南
市最亲民、每坪约25.22万元，而且连台北市房价的3成都不到。
再观察全国去年历月预售屋揭露金额，高峰主要落在去年9至11月，单一月份全国均卖掉
逾1600亿元的预售屋，不过，12月则出现下滑，不到1400亿元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，实价登录2.0上路前，预售往往要等到交屋
前才揭露，不过去年新制上路后，可以发现去年房市荣景时，一年预售屋交易规模可达
1.28兆元，交易件数可达9万余件，且六都预售屋单户平均总价均站上千万元。
曾敬德指出，桃园虽然市场交易规模比新北小，但预售交易件数却比新北多，反映当地预
售市场景气相对热络。
此外，去年预售市场交易状况火热，吸引许多资金投入，不过政府为了抑制投机，打算推
出预售禁止换约的政策，对于去年火热的预售市场，可能在政策明朗后出现一波转手潮。
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6.备注:
以新竹为例
在禁红单之前
红单每笔可以赚50到100万
在禁红单后
更多人买预售屋
每笔预售屋赚上百万
配合实价登录2.0和房地合一税修正
让房价直接跳空大涨
去年下半年开始新竹除了蛋黄区、蛋白区也疯狂
芎林、湖口、新丰、新埔预售屋炒的很疯狂