疫情后，
资金泛滥、
原物料、钢材水泥涨价，
当然都是造成这波房价上涨的原因，
但为什Q3/4用飙的，
就房地合一2.0，跟预售屋纳入2.0范围造成的
当时除了自住的房子，手上还有两间预售屋
2020 年初购入 1000w
2021 年初购入 650w
在去年7/1上路前，591售价分别为1300w/750w
上路当天，一整排同建案的，直接改成1600w/1000w
2.0会被扣150w的，屋主就给你+300w卖；被多扣50w的，屋主就加+100w卖
预售屋加上去有人买单，实际登陆还真的有人买单了，
那你说成屋行情要不要跟着往上加？所以我自住的那间也莫名奇妙行情又加300w
2.0上路前还有空空说笑死，预售屋要大逃杀了，
有人讲这会害到买方，还要被呛你是不是瑟瑟发抖，
结果上路后，不只税金加到买方，还是两倍三倍在加
再来听说还有空空在喊囤房税，但屋主说要加租金，
目前最早在去年喊出囤房税的台南，
有在台南园区上班，应该也知道善化、新市房租涨了一波3-4成，
房租涨了，房价要不要偷偷跟上，去年在房地合一2.0造成房价飙太快的背景下，投报率造成的房价涨目前还不明显，都被涵盖在一起了，后续可再观察看看，不过囤房税地狱朝鲜演过了，听说躺了一堆，
我只能说啦，
这种资本得利后才要缴或一段时间才收一次的税金，
最衰的就只会是无产阶级，
资本主义下的政策，除了战争以外，你为什么会期待政策打下去，金字塔上层的人会比下层的惨？
人家还可以卖房断尾，你空空租房子能换去公园睡帐篷？
回到2.0，有房产的人应该由衷感谢空空力挺，听说要用来打死房地产的房地合一2.0
※ 引述《sbob (hmm)》之铭言：
: ※ 引述《keel90135 (尼可)》之铭言：
: : 先上图
: : https://i.imgur.com/Ro1C4QW.png
: : 这是内政部不动产资讯平台
: : 最近公布的去年(110年)房地产指数
: : 可以看到线图整个飙起来耶
: : 从129.86变成145.73
: : 尤其是第四季，整个涨到飞起来
: : 再看一下10年内的
: : https://i.imgur.com/s6IPpjB.png
: : 也可以看出去年涨的超级明显
: : 之前大家最有印象的历史新高是103年的126.04
: : 现在创超级新高145.73...
: : 政府的房价指数怎么突然飙涨成这样?
: 房价涨除了原物料上涨
: 跟很多人在股市赚到钱之外
: 未来房价在一两年可能会继续飙涨
: 因为整个QE还在冲高股市
: 之前在股市赚到钱的人，还是会继续冲进股市
: 一直到资金真的要撤离股市的前一段时间
: 部分资金又会进入房市推高房价
: 那些大资金一定会买好脱手的房子
: 也就是一般自住客会接盘的房子
: 而这些大资金在现在的打房政策下
: 都是长线持有的资金
: 所以就会让房产更集中化
: 预期会再涨一波拉，这波走势可能会再走三～五年吧
: 不过我想七年级九成都买了
: 所以不用怕，还好大部分七年级都上车了
: 八年级就等继承
: 没上车的租一辈子ＯＫ的拉