※ 引述《cokecolatw (cola)》之铭言：
: 原文恕删
: 小弟我也是百思不解
: 台湾人为何可以接受房子越老旧、价值越高
: 当年我爷爷薪水1万多
: 一户30多坪公寓也才80万
: 那时候地址是在松山区
: 后来重划后被圈在信义区内
: 现在屋龄快50年了
: 靠外侧的钢筋水泥都开始有点露出、剥落
: 但楼下那户去年以1785万卖出
: 一坪将近60万是什么鬼
: 房子老旧成那样可以涨22倍
: 但薪水没涨22倍啊
: 家中长辈都觉得我们这代要买房太难了
: 买下去就是把自己人生都绑死
: 还不如找机会出国
: 至少到正常一点的国家还有希望。
当年你爷爷那时的放款利息不低于14％
若只有30万头期款，50万靠贷
20年来算，本利和为每期6218，100期前利息都在每月5000以上。
以总金额来说，相当于125万元20年期年利率2％的还款，利息自2083到100期1323
以纯粹利息来看，相当与350万元20年期年利2％的每期利息负担额。
且当年的50万元的购买力到降到2％的40年后来比
也不下于后来的300万甚至400万。
加上地越来越少以及私有财产继承制
涨22倍不意外，不然你可以好心要你长辈12倍卖出就好
至于你说出国，基本上除了日本这种曾爆过一次的地方外
你能够呆的下去的先进国家，十有五六也是大家有能力就炒地皮。
Covid爆发时我和认识的美国人说，赶快趁恐慌找标的买房，趁害怕死人而抛售
、跌价的时候入手，小心过两年弹回来！
结果……
两年个懒叫，三季没有就报复性上涨回弹了……