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1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名:
〔记者杨国文／台北报导〕
3.完整新闻标题:
男友在租屋处轻生 高院改判女子不必赔偿定谳
4.完整新闻内文:
〔记者杨国文／台北报导〕基隆林姓房东租屋给李姓女子，李女找来男友刘男和其子同居
，不料，李女搬走后，刘男竟轻生亡，林男不满房屋变成凶宅致屋价减损75万多元，对李
女和刘男的家人求偿，一审判决李女和刘男家人应连带赔偿75万多元，但李女喊冤称，她
搬走后由刘男续住，且是经过房东林男同意，她事前无从知悉刘男会寻短，并无赔偿责任
，高等法院今判决逆转，改判李女不必赔偿，林男还须返还因对李女假执行而受领的8万
多元，全案确定。
高院此项判决结果，将造成刘男的家人须单独赔偿林男75万多元，但据了解，一审是判决
刘男的家人在继承刘男的遗产范围内，须给付赔偿金额，由于刘男并无遗产可以让家人继
承，林男有可能无法获得赔偿。
李女向以每月9500元租金，向林男承租基隆一处房屋，为期1年，租期从2019年10月1日起
2020年9月30日为止，李女的男友刘男和其子搬来同住。李女因故于2020年5月1日搬走，
打算让刘男和儿子续租，并告知林男此事，但双方未更改租屋契约。不料，刘男竟于2020
年5月19日于租屋处轻生。
林男认为，李女是房屋的承租人，他一开始并未同意让刘男入住，而刘男轻生后使房屋变
成凶宅，造成屋价减损，经鉴定，让屋价减损75万多元，因此向李女和刘男的家人求偿75
万多元。
一审判决李女和刘男的家人应连带赔偿75万多元，不过，刘男的家人是在继承到刘男的遗
产范围内，才应负担赔偿责任。李女不满一审判决，上诉高等法院。
李女主张，她承租该房屋时，房东林男已知道刘男和儿子也会一同居住，后来她搬出该房
屋改由刘男续住，并要求承租人改为刘男，也经过林男同意，因此，刘男才是实际承租人
。此外，她搬走后，刘男突然轻生，她事前不知道，也无从防范，和她无关。
高等法院审理认为，从租约的承租人、租金汇款都是从李女帐户汇出，可以认定李女仍是
承租人，刘男仍非契约当事人，但林男并未举证李女事前知悉刘男会在该房屋内轻生，而
故意让房至受到损害；此外，该房屋并不因为刘男的轻生行为而受到外观形体的毁损或实
体的破坏，或有使用功能的减损或丧失，今改判李女不必赔偿；另外，林男因原判决假执
行而受领到李女给付8万多元，须返还李女，全案确定。
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