※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之铭言：
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: 1.媒体来源: 自由时报
: 2.记者署名: 徐义平
: 3.完整新闻标题:
: 陶朱隐园“超能撑” 10年未开卖
: 4.完整新闻内文:
: 陶朱隐园“超能撑” 10年未开卖
: 2022/02/05 05:30
: https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/02/05/101.jpg
: “陶朱隐园”堪称台湾房地产史上“最能撑”豪宅，二○一二年取得建照、二○一八年便
: 已发放使用执照，但仍处于尚未正式“开卖”阶段。（资料照，记者徐义平摄）
: 皇翔御琚也销售逾10年 仍有30户、逾6成在建商手里
: 〔记者徐义平／台北报导〕“陶朱隐园”堪称台湾房地产史上“最能撑”豪宅，十年不曾
: 间断传出每户要价十八亿元、单坪高达八百万元，甚至自诩为“豪宅艺术品”，但其实该
: 豪宅早在二○一二年取得建照、二○一八年便已发放使用执照，甚至拿到使照至今已过三
: 年半，前后长达近十年，仍处于尚未正式“开卖”阶段。
: 陶朱隐园 自诩豪宅艺术品
: 房地产业者指出，即便该案在二○一九年七月，由威京开发孙公司承耀买进一户七楼，但
: 因是自家人买卖，在集团持有豪宅四十户总数不变的情况下，全数仍“原封不动”紧紧握
: 在手中。
: 近几年除要价不斐的议题外，更传出威京集团主席沈庆京因不满意实品屋风格，已打掉重
: 作无数次，甚至连阳台要用栏杆还是玻璃帷幕都无法拍板，光是这些来来回回的耗费总额
: 已可比拟一户豪宅总价。
: 不过，其实台湾豪宅史上销售期超长的豪宅建案，若不计入“帝宝”建商仍有几户保留户
: 外，八成要属北市信义计画区知名豪宅“皇翔御琚”，该豪宅原名“皇翔F4”，二○一一
: 年一月取得使照之后便一口气过户七户。不过，至今销售时间已超过十年，根据地籍资料
: ，截至今年一月为止，总户数四十九户卖掉十九户，仍有三十户、逾六成比率还在建商手
: 里。
: 住展杂志研发长何世昌表示，“陶朱隐园”独特建筑外观的确是台湾豪宅新里程碑，虽然
: 耗费钜资，但郎有情，不代表妹就必须有意，其风水、价格偏离行情过多等抗性恐影响高
: 资产族群的接受度。若仍坚持超高价格，建商口袋够深慢慢磨倒也无妨，但若求顺利销售
: ，可能要改变定价策略、提升软性服务内容，并为高资产族群提供更多方面解决方案才有
: 机会。
: 瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，目前国际顶级豪宅除地点独特、景观无敌、名师规
: 划之外，还需要最高等级的物业管理来增色。相对来说，实品屋装修虽然能让豪宅彰显卖
: 相，但对顶级富豪来说，有自己的想法与装修订制需求，更有大量个人收藏品要摆设，实
: 品屋效果相对有限。
: 举例来说，每坪一千万元起跳的英国伦敦豪宅“海德公园一号”（One Hyde Park）隔壁
: 就是文华东方大酒店，纽约的华道夫—阿斯多里亚（The Towers of the Waldorf
: Astoria - Park Avenue Residences）更是由传奇饭店所改装，而雪梨每户总价破十一亿
: 元的巴兰加鲁（One Barangaroo）也有雪梨皇冠酒店撑起完整的住宅服务。
: 而这套五星级饭店服务也引进至台湾的豪宅市场，像是文华苑、西华富邦等就是著名案例
: 。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1499046
: 6.备注:
: 盖了又不卖，果然有钱人想的和乡民不一样
: 贫穷限制了乡民的思考
首先，要先科普一个观念
那就是有钱人之所以有钱，绝对不是因为他们乱花钱
而是刚好相反
有钱人之所以有钱是因为他们对钱有足够的重视
所以才能累积财富
用一句话来说就是
“有钱是一回事，这不是让自己被当盘子敲的理由。”
所以对于陶朱隐园这种房子
他如果想卖出去那么就不应该拿来当住宅卖
而是要拿来当办公大楼
因为人怕出名，但是公司的名气是越大越好
富豪们不愿意自己被当盘子
但是他们往往对于公司的支出是很大方的