你跟觉青版讲哪有什么用处
不外乎就是
1.少子化
殊不知政府已经草案要送工作六年的外劳
就地永久居留了XD
这部分就可以有效慢慢填补短缺的劳动力和人口
后续就是拿身分证在移家活口来台湾
你都没发现现在台湾很多港朋友吗
以后台湾就准备民族大融合了
2.囤房税
隔壁邻国亚洲四小龙韩国
不就上演给你看了，囤房税后的实施结果就是
房价再飙新高给你看，然后房租再创新高...
之前的房价优等生德国
你去查看看他们政府不得不限制房东不得涨租的政策
3.升息
这个就阿Q精神胜利法 可以贯彻始终
台湾2008年到疫情前利率维持在1.09~1.37之间
疫情之下降息一码目前0.84
然后世界各国在疫情都不知道降2.3.4.5.6码去了
等疫情之后DPP再升回疫情前的一码
全台觉青就会高潮 房价崩盘准备捞便宜货...
之前还有人幻想可以升到3%
4.买不如租
反正买不起就催眠自己买不如租
租有多好啪啦啪啦
殊不知这有多少大咖房东在写报告
这答案在房版几年前我就说过了
房租>房贷 甚至1:1 更甚至 超过不要太多
都要买房因为你买房所缴房贷里面只有3成是利息
其余假设未来要环游世界后再自杀
你都可以把房卖掉把存在银行的本金拿回来
爽完后再去安乐死 都可以有尊严的死去
茶盐油米酱醋茶
食衣住行育乐
全部都通膨了
你却不能接受住通膨 干友可能
未来说不定水泥工资盖的钱都超过古蹟老公寓的卖价了
5.等继承我有老爸老妈给的古蹟
除非你准备一辈子孤身老人住老房住危楼
不然台湾是地震国家
你继承的房子等你爸妈百年
你房子也变成古蹟危楼了
你不管都更 还是变卖 翻修 都需要钱啦
回应上面提到的 到时候通膨的工资 料钱 水泥 都可以压死你
肃立康之前一条40.50 现在一条150~180
工资更不用说了 你最爱的护国神山台GG 都是2倍工资再请人
以前一间厕所翻修4万~5万
现在随便厕所翻修8万~10万
6.低薪是要怎么买房拉
我开始打工第一份工作加油站时薪65元
当时候高雄房价市区大概4.5百万
民国1988年 鼎金家乐福旁边 一坪就10~13万
SARS危机 明诚路底 一坪6~10万
现在时薪170元 大概比当初多三倍
高雄房价市区二手也没涨到三倍阿
路上一堆一坪市区10~15的老屋 (20~30年)
当然啦你如果是非台北信义大安蛋黄不住的
那就当我没说啦
不然那里本来就PR值高的才能买了
价格则得本就很正常了
全台湾除了台北蛋黄高到不可思议不合理以外
其余县市少数市中心 七期 新竹科旁 涨多以外
其余不至于买不起拉
不愿意买不就是你自己同温层在作祟罢了
高不成低不就
现在讲究高薪低工时 不然就是奴
阿你自己逼自己辛苦五年存一笔头款都不愿意
那你现在买不起怪谁...
通膨不可挡 通膨与通缩 政府只会选择通膨
你要理解台湾通膨算是抑制很强 每年假设2%
你跟银行借钱每月还款等于是银行在替你吸收通膨
所以银行是骑虎难下 在便宜的利率 他都要借出去
人就是一个很奇怪生物
一台车折旧十五年后报废 赔了百万
一间非台北蛋黄房子三十年 可能价差的利息都没有一台车报废多XD
更不用说那些水当当的妹子了
每个月花在脸上月费都不知道花多少去了
当然你如果是投资自己OK拉
投资自己然后征服男人 直接拥有天下也是一个方法
买得起的不愿意住
买不起的喊房价高
※ 引述《bms ( )》之铭言：
: 笑死
: 租金你花光就没了
: 房贷是有2/3的钱存起来
: 更何况买房地产是五倍杠杆再加抗通膨
: 背房贷等同放空货币
: 假设你买1000万的房子 头期200w
: 粗算啦 每年光通膨你就赚20-30w
: 本金200 通膨赚20
: 每年光物价上涨就是10%耶
: 还没算租金报酬 和房子增值
: 而且房子增值的话还可以增贷出现金
: 有些人就是只缴房贷利息靠增值换新房子的
: 不然台北人都是怎么买房子的
: 不都是旧房子大幅增值 去增贷出一笔头期继续买啊
: 你投资市场去哪里找可以贷30年 利率1.31的方案啊
: 拿一下信贷利息 借券利息和融资利息来比比看好吗