Re: [新闻] 年轻人不婚、不生 买不起房成最主要原因

楼主: macbook12 (12吋苹果)   2022-02-01 14:02:16
建议对这个央行话题有兴趣的乡民,利用年假期间,
可以去阅读一本书:“致富的特权”,
作者群都是台大经济系出身的学生或教授,
现任央行副总裁陈南光更是专文推荐~
此书作者中,吴聪敏为前央行理事,李怡庭和陈旭升是现任理事,
直指我国央行拥有“致富的特权”,更提到央行做“无本生意”的炼金术,
而央行副总裁陈南光为此书撰写推荐序,
等于是罕见由央行理事联手批判前总裁。
该书内容主要包含三大重点:
1.盈余缴库的隐藏损害
2.高房价问题
3.长期低利率改变台湾社会。
我个人认为这本书有点用这三个议题去打彭淮南跟杨金龙,
而陈光南更被视为是下一任央行总裁的有利人选。
不过书中提到的央行盈余缴库问题是台湾资金泛滥的重点,
央行一直是国营事业中的获利金鸡母。
央行为了阻升汇率(央行都说没有,但是老美可不这么认为),
会回收市场美元,释放台币。
想要满足这样的操作,央行会发行台币定存单给本国银行去买,
商业银行可以解决存款过多问题,又有定期收益。
但是对央行而言,定存单的利息是费用支出,
如果台币利率提升,央行的费用支出就会增加~造成盈余下降~
聪明的乡民,看到这里应该知道台币利率为什么这么低了吧?
答案就是央行自己就是可以决定台币利率的单位,
当然不会傻傻的跟着FED决策,
央行发行那么多台币定存单,如果利率真的上升,
就是苦了自己,盈余会下降的。
台湾房价高涨囤房税等一些议题根本是假的,
就算实施了,建商还是有办法转嫁,
卖方也可以转嫁~财政部可用工具不多,
因为只要维持低利率环境,资金供应源源不绝,
就算税率拉到30%,一样有人会买单。
真正有能力打压房价的就是央行,
只要台币利率弄到3%,房贷族就会开始哭了~
建商也会开始靠北,甚至倒成一片。
但是台币利率如果弄到3%,意味着央行要支出的费用将近要增加1倍,
我是觉得除非央行总裁换成非彭淮南派的才有机会吧。
这20年来,台湾因为产业外移,升级不顺,政府财政收入不佳,
国营事业担负税收重点之一,或许是不得不的决策,
但是这几年,产业获利大升级,GDP成长也很亮眼,
央行是不是需要继续保持国营事业盈余上缴政府的一贯策略,
我个人是认为到了可以调整的时候了。
但是乡民也要清楚知道,如果台湾央行开始调整策略,
走向直接升息的道路。
回收市场上的泛滥游资,你我的生活一定会受到大影响的~
不要以为建商倒了,你会没事。
利率提升,房贷族也会很惨~
建商土地融资成本大增~
※ 引述《R3hab (小师哥)》之铭言:
: https://i.imgur.com/ojIoi9O.jpg
: https://i.imgur.com/bHmnOzR.jpg
: https://i.imgur.com/7NOTxJK.jpg
: 一直以来有个机关根本就是少子化的罪魁祸首
: 但是一直都没有被提到
: 那就是央行
: 央行二十年来的低利政策 根本像是吸毒吸上瘾
: 别国利率都是有升有降不像台湾
: 低薪、高房价都是央行搞出来的
:

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