台积电设厂加持 高雄公寓涨势六都最猛
2022/01/24 13:06:23 中央社 记者蔡芃敏
受惠台积电建厂效应，根据乐屋网统计，高雄市公寓去年每坪约新台币10.47万元，较
2020年成长13.1%，涨幅为六都最高，高雄市电梯大楼房价年增幅达9.9%，为排行榜亚军
。
乐屋网统计六都公寓与电梯大楼成交单价，高雄市公寓价格涨势最猛，2020年平均每坪
9.26万元，去年至10.47万元，年增13.1%。高雄市电梯大楼每坪13.85万元，成长至去年
15.22万元，年增幅9.9%。
涨幅第3名则为台南市大楼物件，2020年每坪约14.34万元，去年已达15.67万元，年增
9.3%。
乐屋网调研中心经理洪安怡分析，台积电去年下半年宣布赴高雄设厂，带动当地房市热度
，加上房价基期低，涨势相对明显。
她表示，台南市同样受惠台积电设厂，吸引部分北客南下买屋，新建案大楼价格上扬，周
边中古屋行情也跟着攀升。
根据内政部去年第3季住宅价格指数显示，台南市指数126.03，为六都最高，且连续12季
年涨幅为6都之冠，近2季的年涨幅均超过1成，相当惊人。
不过，洪安怡提醒，重大建设带动房价上涨，但与其追求房子增值空间，建议回归自身需
求，透过多方比较，找到最适合自己的物件。
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