干0凉
就是过去两年
太好贷了啊
银行整天打来
问你要不要借钱
房贷30年
1.36%基本款
银行还拜托你贷长一点
调件好点
随便谈都1.31%
企业贷款也超低利
转贷利息少好多
未来如果房价再跌
放个40 50年贷款
利率趋近0都有可能
不要不信邪
※ 引述《darkcake (没看过肥宅?)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 经济日报
: 2.记者署名:
: 游智文
: 3.完整新闻标题:
: 少子风暴来了！5都人口狂减18万 房价为何仍涨？
: 4.完整新闻内文:
: 房仲统计内政部资料，去年全国人口减少22.8万，六都除桃园之外，其余均减少，
: 北市大减11万人最多，近期房市火热的高雄、台南人口也各减少2.9万、1.8万，
: 不过，六都房价全翻扬，台南年涨18%最多，高雄17%居次，台中涨幅也逾一成。
: 住商机构企研室资深经理徐佳馨表示，过去认为人口往都会区集中，
: 少子化只会影响城乡，但数据显示，都会区人口首当其冲，包括双北，台中，台南，
: 高雄，五大都会区过去一年人口大减逾18万人。
: 她表示，人口是房市最重要基本面，过去认为，人口外移，房价势必失去支撑，
: 面临下修，但近一年房价表现，挑战过往人口和房价之间的连动逻辑。
: 有一说法是，人口虽减少，但现在小家庭化，户数反而增加，因此房价仍上涨。
: 但根据内政部资料，北市近一年户数减少7000多户，房价仍上涨7%。徐佳馨认为，
: 资金行情是主要因素，由于资金泛滥，置产需求大，购屋需求不减反增。
: 根据住商不动产统计，过去一年六都仅桃园人口增加2.1万人，其余均减少，
: 连新北市也减少1.2万人，台北市人口从264万减至252万，大减11.8万人，
: 已面临250万保卫战。
: 在总户数上，新北户数最多，其次为高雄，除北市外，其余行政区皆有增加，
: 以桃园增加4.3%、3.5万户数多，至于房价表现，全台均涨，人口负成长的台中、
: 台南与高雄，在资金潮下，房价依旧能因话题与低基期，拥有出色的表现。
: 郎美囡指出，房价涨势若只靠资金拉抬，缺乏人口支撑，倘若资金退潮，
: 区域机能佳的地段价格能持稳，但话题多过于实质的区域容易出现价格松动，
: 且去年许多区域出现高于前波多头的价格，当市场买气紧缩、自住人口尚未移入，
: 房价将面临盘整。
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://udn.com/news/story/7241/6033075
: 6.备注:
: 金主说涨 就是要涨
: 有谁敢反对？
: 人口不够就开放外劳永久居留
: 经济火车头继续冲一百年