1.媒体来源:
ET Today
2.记者署名:
记者陈心怡／台北报导
3.完整新闻标题:
打炒房！　央行购地贷款“一定期间”规定拍板、限18个月内动工
4.完整新闻内文:
中央银行今（13）日召开“强化银行购地贷款风险控管措施”会议，并表示为避免金融机
构资金流供囤地、养地，吁请金融机构办理购地贷款时，“一定期间”最长为18个月，超
过未动工按比例收回贷款或提高利息。
中央银行于110年12月17日调整购地贷款规范措施，新增规范借款人应切结于“一定期间
”内动工兴建。
央行表示，为避免银行核定“一定期间”过于宽松，致有违管制规定之意旨，央行邀集36
家本国银行及中华民国信用合作社联合社召开会议，除听取实务上之作法及意见外，并吁
请金融机构办理购地贷款，应将以下项目纳入授信内规，作为内部稽核及自行查核重点，
且央行将列为检查重点项目。
第一，有关“一定期间”之认定，金融机构应审慎覈实评估借款人预计动工实际所需时间
，最长以18个月为原则。
第二，于贷款契约明定，一定期间届期尚未动工兴建者，除经承贷金融机构查证有具体明
确事证属不可归责于借款人因素者外，应逐步按合理比例收回贷款，并采阶梯式逐年加码
计息；金融机构并应确实落实执行。
第三，金融机构办理续贷或转贷案件，如借款人所购土地未动工兴建，应审慎覈实评估贷
款条件，并应对贷款年限(含原贷期间)，订定合理之上限，以避免信用资源流供囤地、养
地。
第四，落实贷后追踪管理，包括定期实地勘察、拍照追踪建档等，追踪案件是否按计画动
工；如未确实落实贷后追踪管理，将被列为重点缺失，并移请金融监督管理委员会或行政
院农业委员会查处。
央行表示，未来仍将持续关注不动产贷款及房市发展情形，滚动检讨选择性信用管制措施
内容及执行成效，以健全银行业务经营，并促进金融稳定。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://finance.ettoday.net/news/2168623
6.备注:
建商瑟瑟发抖?